Einfamilienhaus zum kaufen in Miltenberg

BERK Immobilien - Ein- bis Zweifamilienhaus in beste Wohnlage Miltenbergs mit Pool, Sauna und Garten

63897 Miltenberg
KAUFPREIS
496.000 €
ZIMMER
6.5
FLÄCHE
195 m²
Garten
16 Aufrufe
Objekt-ID: 25082732
16 Aufrufe
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6.5
Größe:
195 m²
Grundstücksfläche:
982,00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
496.000,00 €
Provision:
zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Preis/m²:
2.543,59 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Garten
Einbauküche
Parkett
Fliesen
Baujahr:
Befeuerungsart:
1979
Zentralheizung

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe an der Ortsgrenze zu Bürgstadt.
Der Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tennis- und Sportstätten sind auf kurzen Wegen sowohl in Miltenberg als auch in Bürgstadt zu erreichen. In der Freizeit können Sie wählen zwischen dem Schwimmbad Miltenberg mit Sauna oder dem beheizten Freizeitbad mit Großwasserrutsche in Bürgstadt.

Zu Fuß sind Sie innerhalb von 10 Minuten im historischen Stadtkern von Miltenberg. Hier finden Sie auch Ärzte und andere wichtige Stationen für den täglichen Bedarf. Die Kreisstadt Miltenberg bietet ein breites, kulturelles Angebot und ist bekannt für seine Altstadt mit dem ältesten Gasthaus Deutschlands, dem "Riesen". Ein jährliches Highlight ist die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Michaelismesse.

Unweit vom Haus erreichen sie auf Wander- und Radwegen die ruhige Natur im Maintal oder entlang der Erft in Richtung Baden-Württemberg.

Autobahnen sind in Richtung Würzburg (A 3) über Wertheim, in Richtung Stuttgart (A 81) über Osterburken, in Richtung Frankfurt (A 3) über Aschaffenburg oder Rohrbrunn zu erreichen, je nach Strecke zwischen 30 und 35 Kilometer entfernt. Über die B469 erreicht man zügig das Rhein-Main-Gebiet. In Miltenberg gibt es einen Bahnhof für den regionalen Bahnverkehr.
Ausstattung: - ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht
- großes Platzangebot
- 3 Garagenplätze
- Schwimmbad mit Gegenstromanlage
- Sauna mit Sonnenbank
- schön angelegter Garten
- Terrasse und Balkone, Wintergarten
- zahlreiche Markisen und Außenjalousien
- 2 Bäder, Gäste-WC
- Treppenlift
- Markisen u. Schattierungen
- Dach mit Flachsteindeckung
- Öl-Zentralheizung
- gemütlicher Kachelofen
Stichworte: Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 34.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
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Objektanschrift

63897 Miltenberg

Miltenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.207,68 €/m² in Miltenberg.

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