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Apartment in München-Au

Appartement als Kapitalanlage zu verkaufen - Herrliche Lage in München-Au/Haidhausen

Au, München   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 239.000 €
ZIMMER 1
FLÄCHE 26 m²
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OBJEKT-ID: 25102754
48 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Apartment   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 1
Größe: 26,00 m²
Etage: 1.
Kaufpreis: 239.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 3,57% (inkl.19%MwSt) aus der Kaufsumme
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Preis/m²: 9.192,31 EUR    Mit Immobilienpreisen München vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Balkon, Einbauküche, Parkett
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Objekt: Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der oberen Au in Haidhausen. Sie liegt im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Sie besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einer separaten Küche, einem Duschbad und einem Balkon. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem, hellem Parkett (Ahorn) ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.


Lage: Das Mehrfamilien-Haus befindet sich im Stadtteil Haidhausen-Au. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants macht die Au und Haidhausen zu beliebten und familienfreundlichen Stadtvierteln. Das nahe gelegene Müller'sche Volksbad, das Kulturzentrum Gasteig, das Deutsche Museum und die weitläufigen Isarauen laden zu unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein. In der Au hat sich noch ein Stück traditioneller Alltagskultur erhalten: Die Auer Dult und der Starkbieranstich auf dem Nockherberg sind sichtbare Zeichen dafür.

Die S-Bahnhöfe Rosenheimer Platz und Ostbahnhof sind nur ca. 7-10 Geh-Minuten entfernt, wodurch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit allen S-Bahnen sowie der U-Bahn-Linie 5 und zahlreichen Bussen besteht. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss zur A8 ist das Alpenvorland mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen.


Ausstattung: unbefristet vermietet
Kaltmietpreis jährlich: 6600,-- EUR (montl. 550,-- EUR)
Wohngeld 170,-- EUR

Balkon
Parkett
Einbauküche
Kellerabteil
Waschkeller im Haus
Fahrradabstellmöglichkeiten
Kabelanschluss


Provision: 3,57% (inkl.19%MwSt) aus der Kaufsumme

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München-Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.604,72 EUR/m² in München - Au. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.600,04 €/m².

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