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Penthouse in Waldmohr

Hochwertiges Wohnen in zentraler Lage in Waldmohr direkt am Markt

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KAUFPREIS 499.000 €
ZIMMER 2
FLÄCHE 163 m²
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OBJEKT-ID: 25112434
8 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Penthouse   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 2
Größe: 163,07 m²
Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: provisionsfrei
Stromverbrauch Jetzt Stromverbrauch berechnen
Preis/m²: 3.060,04 EUR    Mit Immobilienpreisen Waldmohr vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Balkon, Terrasse, Aufzug, Neubau, Fußbodenheizung, Behindertengerecht
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Lage: Waldmohr ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Waldmohr liegt am westlichen Ende der Westpfalz, direkt an der saarländisch-rheinland-pfälzischen Grenze.

Waldmohr verfügt über eine Anschlussstelle der Bundesautobahn 6 in die Richtungen Saarbrücken und Mannheim. Das Autobahnkreuz mit einer Anbindung an die Bundesautobahnen 1 und 8 ist in wenigem Minuten zu erreichen.

Das Objekt wird auf einem Grundstück errichtet, das sich direkt am zentral gelegenen Marktplatz befindet. Der Marktplatz ist eine Erholungsoase, Treffpunkt, Marktplatz und Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Ob auf der Terrasse des Eiscafés unter den großen Sonnenschirmen oder auf den Sitz- oder Ruhebänken, hier lässt es sich gut verweilen.

Der Marktplatz verbindet die beiden Naherholungsgebiete Bruchwiesen und Dörrberg, was durch ein farbiges Band im Bodenbelag symbolisch dargestellt wird. Zwei Richtungen stehen zum Wandern und Radfahren zur Auswahl: Einmal durch das Naherholungsgebiet Bruchwiesen zum Mohrmühlweiher mit Fischerhütte und Anschluss an den Glan-Blies-Radweg. Eine weitere Möglichkeit ist der Weg zum Eichelscheiderhof, am Hofgut vorbei nach Vogelbach.

Waldmohr verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Einkaufmöglichkeiten und einem reichhalten Angebot an Naherholungsgebieten, Schwimmbädern und Vereinen.

Direkt im Herzen von Waldmohr entsteht das hochwertige und moderne Wohn- und Geschäftshaus.


Objektbeschreibung: Wohnen ist nicht gleich Wohnen. Das perfekte Zuhause erkennt man daran, dass die persönlichen Ansprüche an Lage, Architektur, Ausstattung und Komfort auf ideale Weise erfüllt werden. Mit unserer Neubaumaßnahme "W4", haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, Ihre Ansprüche an mo-dernes und hochwertiges Wohnen in zentraler Lage zu erfüllen.

Bei der Planung der Wohnungen stand eines klar im Mittelpunkt: das Wohlfühlen der künftigen Bewohner. Entsprechend durchdacht präsentieren sich die Räume, die durch ihren intelligenten Grundriss ein Höchstmaß an Großzügigkeit erreichen. Jede Wohnung präsentiert sich mit hohem Komfortniveau - durch die abgestimmte Größe, durch den natürlichen Lichteinfall, durch die aus-gewählten Materialien und durch die großzügigen Balkone und Terrassen.

In der Weiherstraße 4 in Waldmohr wird das hochwertige und moderne Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einer komfortablen Garage im Erdgeschoss mit 15 Stellplätzen errichtet. Es werden Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit Größen von 50 m² bis 163 m² angeboten. Durch die optimale Positionierung des Baukörpers sind alle Wohnungen hell und sonnig. Alle Eigentumswohnungen verfügen über Balkone oder Ter-rassen, die zum Verweilen einladen.

Parken Sie bequem in der hauseigenen Garage im Erdgeschoss, von wo Sie barrierefrei und über-dacht zu den Aufzügen und zu Ihrer Wohnung gelangen.


Ausstattung: Massive Bauweise - und das mit hochwertigen Baumaterialien - diese Kombination ist ein Garant für eine wertige Immobilie. Mit diesem Projekt setzen wir unseren Anspruch fort, zeitlose Architektur mit hochwertigem Interieur und höchster Ausbauqualität zu verbinden. Freie Gestaltungsmöglichkeiten sorgen für größtmögliche Individualität in Ihren eigenen vier Wänden.

Fortschrittlich - energieeffizient - umweltbewusst - innovativ - zukunftsorientiert. Dies sind nur ein paar Schlagworte um dieses besondere Neubauprojekt in Waldmohr kurz und knapp zu beschreiben. In Waldmohr, an der ein ganz besonderes Wohnhaus, welches moderne Maßstäbe im Bereich Bauqualität, Energieeffizienz, Ausstattung und Innovation in der Haustechnik erfüllt. Durch die massive Bauweise mit hocheffizienter Wärmedämmung der Gebäudehülle und der Fenster erreicht diese Baumaßname den KfW 40 Standard.

Einige Ausstattungsdetails:

Effizienzhaus KfW 40
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
Lichtdurchflutete Räume
Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse
Personenaufzug (rollstuhltauglich, Traglast 630 kg)
Barrierefrei nutzbare Wohnungen
Fußbodenheizung
Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett)
Feinsteinzeugbodenfliesen in den Bädern und der Küche
Exklusive Badausstattung mit Objekten und Armaturen
Fenster weiß mit 3 - Fach Isolierverglasung
Unmittelbarer Zugang von den Garagenstellplätzen zum Aufzug
Garage im EG mit 15 Stellplätzen
TV, Fernsehen, Internet
Kellerräume

In der Baubeschreibung finden Sie ausführliche Informationen zu der Ausstattung. Sie haben über die Baubeschreibung hinausgehende Vorstellungen und möchten zusätzliche Ausstattung in Ihrer Wohnung. Sprechen Sie uns an. Unser Team steht Ihnen bei der Realisierung Ihre Wünsche und der Planung Ihrer individuellen Wohnung gerne zur Seite.


Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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