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Etagenwohnung in München-Aubing

Neu! 2-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und großem Balkon

Aubing, München   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 410.000 €
ZIMMER 2
FLÄCHE 46 m²
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OBJEKT-ID: 25124131
35 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Etagenwohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 2
Größe: 46,18 m²
Etage: 2.
Kaufpreis: 410.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: provisionsfrei
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Preis/m²: 8.878,30 EUR    Mit Immobilienpreisen München vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Balkon, Aufzug, Neubau
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung


Ausstattung: > 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 29 m² bis ca. 100 m²
> Eigentumswohnungen mit Terrasse, Loggia, Balkon oder Dachterrasse
> Moderne und freundliche Architektur mit großzügigen Fensterflächen
> Bauweise nach EnEV 2016, KfW-Effizienzhaus 55
> Energieeffizienzklasse A
> Objekteigene Tiefgaragen mit Einzelstellplätzen
> Stufenlose Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
> Aufzug von Untergeschoss bis Dachgeschoss

> Ausstattungsdetails
- Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m (ausgenommen sind Bereiche mit abgehängten Decken)
- Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett
- Hochwertige Badausstattung u.a. von Villeroy & Boch, Laufen, Keuco, Hansgrohe
- Größtenteils bodengleiche Duschen
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Elektrische Raffstores
- Video-Gegensprechanlage


Vorläufige Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Entwurf
(Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis - Entwurf)
- Endenergiebedarf: 45,8 kWh / (m²*a), (bei mehreren Gebäuden ist der höchste Wert der Gesamtanlage angegeben)
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Feste Biomasse (Holzpellets)
- Baujahr: 2020 (Neubau, Erstbezug)
- Energieeffizienzklasse: A


Objekt: SINNVOLL GESTALTET

Wohnen allein reicht uns nicht. AN DER LOHE ² kann mehr. Hier vereinen sich Naturnähe und Freizeitvielfalt, Wohnungen von kompakt bis familiengerecht für unterschiedliche Pläne und Lebensmodelle, moderne Architektur und Qualitätsausstattung.

Weitläufigkeit, Grün und Design gehen bei AN DER LOHE ² eine ansprechende Verbindung ein - und der Vergleich mit einer City-Oase liegt so nahe wie der S-Bahnhof. Die moderne Architektur ist geprägt von handwerklicher Finesse - moderne Materialien tragen dem Zeitgeist ebenso Rechnung wie Ihrem Wunsch nach Qualität.

ARCHITEKTUR MIT NIVEAU

Sich rundherum zu Hause und wohlfühlen: Deshalb haben wir gleichermaßen größten Wert auf das Außen und das Innen gelegt. AN DER LOHE ² ist das Zusammenspiel von klarer Architektur, üppiger Grünflächengestaltung und lichteinladender Wohnraumgestaltung mit spannenden Grundrissen und ausgesuchter Qualitätsausstattung.

Die seltene Kombination aus Natur, Citynähe, Großzügigkeit und viel Licht, gepaart mit Räumen, die Freiheit bieten, lässt in AN DER LOHE ² Ihre Wohnträume in Erfüllung gehen.

Ein Zuhause sollte nicht nur aus vier Wänden bestehen. AN DER LOHE ² ist weit davon entfernt: Großzügige Freiflächen wie Balkone und Terrassen, abwechslungsreiche Fenstergrößen und das grüne Umfeld sprechen an. Und für sich!

MEHRWERT!

Qualität, die alle Sinne erfreut - das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner im Fokus: bei Planung, Errichtung und Materialwahl. Alles ist auf das harmonische Umfeld und die Erholungslage von AN DER LOHE ² abgestimmt.

EINLADEND UND HELL

Effizient bis ins kleinste Detail. Überzeugend, frisch und funktional.
Die Bauweise und die Materialien: solide, hochwertig und langlebig. Hier wurde an alles gedacht. Typisch DEMOS!


Stichworte: Nutzfläche: 51,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 20.2.1, Lage im Neubaugebiet


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München-Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.935,00 EUR/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.600,04 €/m².

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