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Maisonette-Wohnung in Leonberg

Großzügige 5 - Zimmer Maisonettewohnung

Leonberg   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 649.900 €
ZIMMER 5
FLÄCHE 117 m²
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OBJEKT-ID: 25135149
13 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Maisonette-Wohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 5
Größe: 117,00 m²
Etage: 2.
Kaufpreis: 649.900,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: provisionsfrei
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Preis/m²: 5.554,70 EUR    Mit Immobilienpreisen Leonberg vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Dachterrasse, Aufzug, Neubau, Parkett
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ++Bauplatzbesichtigung am Sonntag den 23.02.2020 von 14 – 16 Uhr in unserem Info-Center vor Ort.++

In einem gewachsenen Baugebiet erstellen wir zwei 6-Familienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage und Stellplätzen im Freien. Die 2-5 Zimmerwohnungen sind mit dem Aufzug vom UG bis ins DG nahezu barrierefrei erreichbar und haben funktionale Grundrisse mit großzügigen Fensterflächen für ein ausgesprochen hohes Maß an Komfort und Qualität.

Die angebotene Maisonettewohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über eine geschütze Loggia mit Südausrichtung.

Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt durch eine Pelletheizung, in Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem Wärmedämmverbundsystem erfülltt das Bauvorhaben die Voraussetzungen als förderfähiges KFW Effizienzhaus 55.


Lagebeschreibung: Höfingen bietet als größter Leonberger Teilort mit circa 6.750 Einwohnern ein umfangreiches Angebot zur Nahversorgerung. Im Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen vorhanden.

Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, Grundschule sowie ein Ganztagsbetreuungsangebot fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Haltestelle des Leonberger Stadtbusses ist nur rund 100 m vom Bauplatz entfernt, dieser fährt auch die weiterführenden Schulen an. Höfingen bietet mit den S-Bahn-Linien S6 und S60 Anbindungen nach Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen. Die Haltestelle ist rund 12 Gehminuten vom Bauplatz entfernt.

Nach Stuttgart kommt man mit dem Auto in gut 15 bis 20 Minuten. Autobahnauffahrten zur A8 und A81 sind in Ditzingen, Leonberg und Rutesheim schnell zu erreichen.


Ausstattung: Die neuen Eigentümer erwartet eine gehobene Ausstattung:

- Moderne Holzpellet-Heizanlage
- Förderfähiges KFW Effizienzhaus 55
- Eicheparkett
- Wertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Bodengleiche Duschen
- Echtglas-Duschkabinen
- Video-Sprechanlage mit Farbmonitor
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Multimediaverkabelung in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden
- Aufzug von UG bis DG
u.v.m.


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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.186,51 EUR/m² in Leonberg.
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