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Einfamilienhaus zum kaufen in Seeon-Seebruck

Attraktives Wohnhaus mit Außenpool in Seebruck - nur 5 Minuten zu Fuß zum Chiemsee

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KAUFPREIS 969.000 €
ZIMMER 6
FLÄCHE 220 m²
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OBJEKT-ID: 25192637
15 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Einfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 6
Größe: 220,00 m²
Grundstücksfläche: 870,00 m²
Kaufpreis: 969.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Preis/m²: 4.404,55 EUR   
Verfügbar ab: keine Angabe
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Objekt: Das ursprünglich 1934 in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Seebruck wurde 1980 durch einen großzügigen Anbau erweitert, so dass die jetzige Wohnfläche ca. 220 m² beträgt. Das 871 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und mit einer Hecke und zahlreichen Ziersträuchern so eingefriedet, dass es von außen nicht einsehbar ist. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Im Garten befindet sich ein Außenpool, der durch Solartechnik beheizbar ist.

EG:
Durch die Eingangsdiele mit zwei Gäste-WCs erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen (Von der Diele aus beheizbar) und Anbindung zum Wintergarten. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Essbereich mit angrenzender Küche, eine große helle Räumlichkeit die als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar ist sowie einen Hauswirtschaftsraum.

OG:
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Schlafbereich mit Ausgang zum Südbalkon, Ankleide und separatem Duschbad sowie zwei Kinder- oder Gästezimmer mit Duschbad und separatem WC.

Das Haus ist zum Großteil unterkellert. Hier befinden sich die Öl-Heizung sowie Keller- und Lagerräume. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Der Bezug des Hauses kann nach Absprache erfolgen. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in gutem baulichem Zustand.

Nachfolgende Renovierungen wurden im Laufe der Jahre getätigt:

- Glasdach Terrasse 2001
- Schwimmbad 2001
- Dach 2007
- Solarplatten 2008
- Photovoltaik 2010
- Kindertrakt Böden 2012
- Bad (klein) 2012
- Hof 2013
- Kellerleitungen und Elektrik 2015
- Öl-Heizung 2015
- Kachelofen 2016

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2


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