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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weimar (Lahn)

Renditeobjekt mit historischem Charm - 5 Wohneinheiten und 3 Gebäude!

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KAUFPREIS 375.000 €
ZIMMER 25
FLÄCHE 230 m²
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OBJEKT-ID: 25195242
5 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Mehrfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 25
Größe: 229,91 m²
Grundstücksfläche: 906,00 m²
Kaufpreis: 375.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 5,95% des Kaufpreises
Stromverbrauch Jetzt Stromverbrauch berechnen
Preis/m²: 1.631,07 EUR    Mit Immobilienpreisen Weimar (Lahn) vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Laminat, Fliesen
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1956
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze



Lage: Der Ortsteil Wolfshausen der Gemeinde Weimar liegt an der Bundesstraße B 3 und somit in einer sehr verkehrsgünstigen Lage. Die Universitätsstadt Marburg erreichen Sie in 8 Minuten mit den PKW und auch Gießen ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Neben der guten Geografischen Lage bietet Ihnen der Ort ein Hotel und Restaurant, einen Tennisverein, eine Jugendherberge sowie eine Moto-Cross-Strecke. Den Bahnhof in Weimar /Lahn erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 5 Minuten, so wie der beliebte Badesee.
Alle Alltäglichen Einkäufe können in der Großgemeinde Weimar erledigen.


Ausstattung: - 4 Wohneinheiten im Hauptgebäude
- 1 Wohneinheit im Nebengebäude
- Weitere Scheune
- Großer Innenhof
- Garten
- Elektroheizung in jeder Wohnung
- Gute Lage in Nähe der B3


Objekt: Renditeobjekt mit historischem Charm

Zum Verkauf steht eine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten im Hauptgebäude sowie einer Wohneinheit im Nebengebäude und einen älteren Scheunengebäude (Denkmal Schutz). Das Hauptgebäude wurde größtenteils renoviert und befindet sich in einen guten Allgemeinzustand.

Die Wohnungen verfügen über ein Badezimmer, ein Wohn und Essbereich sowie eine Küche und ein Schlafzimmer. Diese Bereiche werden mit einer Elektroheizungen beheizt.
Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Stromzähler und es erfolgt nur eine kleine Nebenkostenabrechnung.
Im Nebengebäude, das alte Wohnhaus (welches Mittelfristig renoviert werden muss - auch Denkmalschutz) befindet sich eine weitere Wohneinheit, welche autark vom Haupthaus besteht.
Diese Wohnanlage bietet Ihnen viel Potenzial für weiteren Aus oder Umbau und liegt in einer guten Lage zu den Städten Marburg und Gießen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 289.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Unser Partner der Wüstenrot Bausparkasse und Württenbergische Versicherung
erstellen Ihnen gerne ein kostenloses und einen unverbindlichen Finanzierungsangebot.

Planen Sie mit uns und unserem Partner Ihre persönliche Zukunft!

Das Finanzierungsportal der Wüstenrot Bausparkasse arbeitet mit über 400 Banken zusammen.
Dieses Angebot ist abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Fordern Sie einen persönlichen Beratungstermin an.

Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung
über uns möglich.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.

Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.


Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 5.00


Provision: 5,95% des Kaufpreises

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