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Etagenwohnung in Leonberg

Ideale Kapitalanlage – top zu vermieten

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KAUFPREIS 379.800 €
ZIMMER 2.5
FLÄCHE 60 m²
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OBJEKT-ID: 25204602
4 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Etagenwohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 2.5
Größe: 59,65 m²
Etage: 1.
Kaufpreis: 379.800,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Garage/Stellplatz Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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Preis/m²: 6.367,14 EUR    Mit Immobilienpreisen Leonberg vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Balkon, Aufzug, Abstellkammer, Neubau, Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses C, können wir Ihnen eine solide 2,5 Zimmer- Wohnung mit einer Fläche von ca. 59,65 qm anbieten. Sie eignet sich ideal zur Vermietung und bietet eine wertsichere Kapitalanlage. Der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Frühstücksbalkon bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Weiter gibt es ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Als Fußbodenbelag werden Parkett und Fliesen gewählt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit individueller Steuerung. Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über elektrische Rollläden. Der Hausmeister- Service, Aufzug und Tiefgargenstellplatz (optional) runden dieses Angebot ab.

LEONBERG - Leo-Living. Auf dem ehemaligen Bausparkassengelände am Fuße der Altstadt bauen wir exklusive Eigentumswohnungen mit schönen Gärten, großen Balkonen und luxuriöse Penthäuser mit Blick auf den Pomeranzengarten.

Eine breite naturnah gestaltete Grünzone zwischen Kernstadt und dem neuen Wohngebiet stellt die sehenswerte Altstadtkulisse frei und bietet für die Leonberger Bewohner Flanierwege und Freizeitflächen.
LEO Living – Wohnungen für moderne, glückliche Menschen jeden Alters.

Energieausweis wird erstellt.


Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt liegt verkehrszentral am Schnittpunkt der Autobahnen A8 und A81, einem der wichtigsten Knotenpunkte des europäischen Straßennetzes. Dadurch ist Leonberg ein interessanter Standort für Unternehmen mit überregionalen Geschäftsbeziehungen.

Leonberg ist umgeben von einer sehr abwechslungsreichen und vielgestaltigen Kulturlandschaft. 47% der Gesamtgemarkung stehen unter Landschaftsschutz, die ausgedehnten Waldflächen bieten ideale Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Alle diese Facetten gemeinsam stehen für die hohe Lebensqualität in Leonberg.


Ausstattung: ° Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich in Eiche
° Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
° Hochwertige Innentüren, weiß lackiert
° großflächige, bodentiefe Thermo Kunststoff Fenster
° überwiegend Tageslichtbäder
° bodengleiche Duschen
° moderne Sanitärausstattung
° Medien/-Kommunikationsverteiler (Vorrüstung Internet/Netzwerk)
° Elektrische Rollläden
° Gartenwohnungen mit Außenwasseranschluss
° Flachdächer mit extensiver Begrünung
° Aufzug und Tiefgarage
° Hausmeisterservice


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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.186,51 EUR/m² in Leonberg.
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