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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Marktbreit

3- Familienhaus mit großem Grundstück

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KAUFPREIS 399.000 €
ZIMMER 10
FLÄCHE 215 m²
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OBJEKT-ID: 25208475
12 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Mehrfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 10
Größe: 215,00 m²
Grundstücksfläche: 1.433,00 m²
Etagenzahl: 2
Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
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Preis/m²: 1.855,81 EUR   
Verfügbar ab: keine Angabe Objekt ist vermietet
Ausstattungen: Garage, Laminat
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am westlichen Ortsrand von Marktbreit in direkter Nähe zum Main. Die Ortsmitte mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäften, Friseuren uvm. ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Radweg - Richtung Würzburg und Richtung Kitzingen - am Ufer des Mains befindet sich in Sichtweite dieses Hauses.


Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus am Main verfügt über drei separate Wohneinheiten. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weitere Wohnfläche zu generieren.
Das Haus wurde 1955 gebaut und wurde immer durch laufende Instandhaltungen gepflegt. Es steht auf einem schön gepflegten Grundstück mit ca. 1433m².
Aufgrund der Mainnähe im Hochwassergebiet befinden sich Kellerräume und Ölheizung ebenerdig, die Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss.
Die erste Etage umfasst eine 3- und eine 4-Zimmer Wohnung (ca. 75m² und 85m²). Über das Treppenhaus mit der Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort befindet sich die dritte Wohnung mit 3 Zimmern auf ca. 64m². Im gesamten Haus - außer bei den Dachgauben - sind Holz-Alu-Fenster verbaut.
Zwei Garagen, mehrere Stellplätze und der Hof hinter dem Haus runden dieses Angebot ab.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.


Ortsbeschreibung: Marktbreit: "Wir sind nicht nur wegen des weltberühmten Malerwinkels bekannt, sondern bieten auch eine Reihe von Sehenswürdigkeiten in der Innenstadt wie barocke Häuser, Fachwerkbauten, das prachtvolle Rathaus mit dem wunderschönen Maintor, Seinsheim'sches Schloss, Pfarrkirche, Römerrundweg, das Geburtshaus von Dr. Alois Alzheimer und vieles mehr. Neben der berühmten fränkischen Gastlichkeit können Sie bei uns Kunst, Kultur und Geschichte erleben sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung genießen. Marktbreit ist eingebettet zwischen Weinbergen und liegt am südlichsten Punkt des Maindreieckes, wobei der Fluss nicht nur zur Erholung am Ufer einlädt, sondern er bietet auch vielfältige sportliche Aktivitäten. Neben der sprichwörtlichen fränkischen Gastfreundschaft finden Sie bei uns auch Ruhe und Erholung.

Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss, Staatsstraßen und Bahnanschluss) ist Marktbreit auch im Sommer mittels Ausflugsschiffen erreichbar."

- Erich Hegwein
1. Bürgermeister

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