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Etagenwohnung in München-Aubing

3 Schlafzimmer, 2 Bäder, davon ein Bad en suite und Balkon

Aubing, München   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 769.000 €
ZIMMER 4
FLÄCHE 86 m²
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OBJEKT-ID: 25228379
32 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Etagenwohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 4
Größe: 85,58 m²
Etage: 1.
Kaufpreis: 769.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: provisionsfrei
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Preis/m²: 8.985,74 EUR    Mit Immobilienpreisen München vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Balkon, Aufzug, Neubau
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung


Ausstattung: > 1- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen
> Ca. 33 m² bis ca. 116 m² Wohnfläche
> Moderne und freundliche Architektur
> Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse
> Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A
> KfW-Effizienzhaus 55
> Aufzug vom 2. Untergeschoss bis ins oberste Vollgeschoss
> Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
> Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus
> Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m (ausgenommen sind Bereiche mit abgehängten Decken und die Einheit 3.0.3)

> Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Größtenteils bodengleiche Duschen
- Elektrische Raffstores
- Video-Gegensprechanlage
- Großzügiger Innenhof mit weitläufigen Grünflächen und Verweilmöglichkeiten


Vorläufige Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Entwurf
(Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis - Entwurf)
- Endenergiebedarf: 48,5 kWh / (m²*a), (bei mehreren Gebäuden ist der höchste Wert der Gesamtanlage angegeben)
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM
- Baujahr: 2020 (Neubau, Erstbezug)
- Energieeffizienzklasse: A


Objekt: ARCHITEKTUR MIT ANSPRUCH

"WAVE" steht für eine unverwechselbare und einzigartige Architektursprache mit fließenden Formen und Körpern:

Zwei individuell gestaltete und einer Welle ähnelnde Gebäude umspielen den elliptischen Innenhof mit seinen weitläufigen Grünflächen und Verweilmöglichkeiten.

STILVOLL UND FUNKTIONAL

Eine Neubau-Eigentumswohnung zu beziehen, ist etwas ganz Besonderes. Genießen Sie das gute Gefühl, dass bei Wohneigentum aus dem Hause DEMOS Funktionalität und Stil Hand in Hand gehen.

Durchdacht geplante Grundrisse, bodentiefe Fenster und lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Gepaart mit ausgewählten Materialien und einer modernen Ausstattung entsteht ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen.

ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN

Zu einem Zuhause gehören für uns mehr als nur "die eigenen vier Wände" - darum legen wir auch auf das "Außen" entsprechend großen Wert:

Viel frisches Grün, Bäume und bunte Akzente in den Gärten sorgen dafür, dass Sie sich in "WAVE" draußen mindestens so wohl fühlen werden wie drinnen.


Stichworte: Nutzfläche: 89,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 5.1.3, Lage im Neubaugebiet


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München-Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.935,00 EUR/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.600,04 €/m².

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