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Eigentumswohnung in Amberg

Wohnpark Gerberstraße 1 - Eigentum fürs Leben

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KAUFPREIS 341.530 €
ZIMMER 3
FLÄCHE 83 m²
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OBJEKT-ID: 25274996
4 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Eigentumswohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 3
Größe: 83,30 m²
Etage: 1.
Kaufpreis: 341.530,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Garage/Stellplatz Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Provision: provisionsfrei
Stromverbrauch Jetzt Stromverbrauch berechnen
Preis/m²: 4.100,00 EUR    Mit Immobilienpreisen Amberg vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Balkon, Aufzug, Neubau, Parkett, Fußbodenheizung, Behindertengerecht
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Holzpellets
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
12 Stellplätze, Kaufpreis je: 4.000,00 EUR
20 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR



Lage: Die zentrale Lage des Grundstücks vor den Toren der Altstadt, die Nähe eines Verbraucherzentrums zur Grundversorgung, sportliche Freizeitmöglichkeiten und der unmittelbare Weg in die Natur bieten ein Spektrum fürs tägliche Leben mit kurzen Strecken - auch ohne Auto.


Ausstattung: Diese im 1. Obergeschoss liegende Wohnung bietet rund 83,3 m² Wohnraum, sowie einen ca. 14,2 m² großen Balkon.

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung noch über ein seperates Gäste-WC.
Im Untergeschoss finden Sie ein ca. 6,9 m² großes Kellerabteil, das zur Wohnung dazu gehört.

Details zum Objekt:
- KfW-55-Effizienzhaus mit KfW-Tilgungszuschuss bis EUR 18.000 je Wohnung
- barrierefreies Wohnen
- Hocheffiziente und sparsame Pelletheizung
- alle Wohnungen mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- große bodentiefe und hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
- helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- alle Fenster mit elektrisch betriebenen Rollos bzw. Raffstore-Lamellen-
- Sonnenschutzanlagen für die Panorama-Fensteranlagen
- Aufzug von der Tiefgarage zu den Geschossen
- Videotürsprechanlage mit zusätzlichen Klingeltaster in jeder Wohnung
- Balkone, Terrassen und Loggien mit viel Aus- und wenig Einblick
- Erdgeschosswohnungen mit Grünbereich und Privatsphäre
- Moderne Materialien namhafter Hersteller in zeitgemäßem Design
- Hochwertige Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
- Bäder größtenteils mit Badewanne und Dusche
- Wohnungen überwiegend mit Gäste-WC und separaten Abstellraum
- Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von je 20.000 EUR
- Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichen Platz - z. B. für ein Motorrad -
zu 22.000 EUR
- Stellplätze auf dem Freigelände zum Kaufpreis von je 4.000 EUR
- Carports zum Kauf für je 10.000 EUR

Weitere Details zum Bauobjekt „Wohnpark Gerberstraße“, u. a. ein ausführliches Expose erhalten Sie gerne von Ihrem(n) Fachberater(in) des ImmoCenter bzw. auch online unter www.wohnpark-gerberstraße.de



Objekt: Mit dem "Wohnpark Gerberstraße" entsteht ab Frühjahr 2020 ein Projekt mit hohem Wohnwert für alle Lebenssituationen.

Eine gehobene Ausstattung in den Wohnräumen, große Wohnbalkone, eine in sich geschlossene Anlage mit hohem Grünanteil sorgen für ein Wohlbefinden der besonderen Art.

Auf komplett barrierefreies Wohnen, Vorteile bei der Finanzierung durch die KfW 55 Energieeffizienz und eine umweltfreundliche Pelletheizung mit nachwachsenden Rohstoffen wurde besonders Wert gelegt um auch der Umwelt gerecht zu werden.


Sonstiges: Weitere Informationen zum Neubauprojekt "Wohnpark Gerberstraße" erhalten Sie durch Ihre Fachberater(innen) des ImmoCenter - Ihr IVD-Makler und die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte

Online finden Sie das Neubauprojekt unter:
www.wohnpark-gerberstraße.de


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,20 m², Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz vom Zentrum: 3.80


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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.441,59 EUR/m² in Amberg.
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