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Einfamilienhaus zum kaufen in Sigmaringen

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wohnlage - Sanierungsbedürftig

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KAUFPREIS 294.000 €
ZIMMER 8
FLÄCHE 224 m²
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OBJEKT-ID: 25279868
20 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Einfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 8
Größe: 224,00 m²
Grundstücksfläche: 858,00 m²
Kaufpreis: 294.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
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Preis/m²: 1.312,50 EUR    Mit Immobilienpreisen Sigmaringen vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
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Baujahr: 1973
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Zugang) wurde im Jahr 1973 in Massibauweise erstellt. Ein defektes Elektrogerät hat im Jahr 2019 einen Dachstuhlbrand ausgelöst welcher das Haus nun sanierungsbedürftig hinterlässt. Dies konnten wir teilweise mit den Fotos dokumentieren.

Aufgrund der ausgezeichneten Wohnlage, der Größe des Hauses und des Grundstückes in sehr guter Nachbarschaft, lohnt sich eine umfangreiche, aufbauende Maßnahme mit guten Aussichten auf eine gehobene Wertsteigerung.

Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch Fragen beantworten.


Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.


Stichworte: Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 120,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet


Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.001,14 EUR/m² in Sigmaringen.
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