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Bauernhaus zum kaufen in Linnich

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen halbfreistehenden, teilunterkellerten, ehemaligen Bauernhof, Baujahr ca. 1900 mit 2 Vollgeschossen, Nebengebä...

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KAUFPREIS 179.000 €
ZIMMER 6
FLÄCHE 142 m²
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OBJEKT-ID: 25300657
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Objekttyp: Haus, Bauernhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 6
Größe: 142,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Etagenzahl: 2
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
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Preis/m²: 1.260,56 EUR    Mit Immobilienpreisen Linnich vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Laminat, Fliesen
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Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen halbfreistehenden, teilunterkellerten, ehemaligen Bauernhof, Baujahr ca. 1900 mit 2 Vollgeschossen, Nebengebäuden, ehemaligen Stallungen und Innenhof in Ortslage. Die Wohnfläche beträgt ca. 142,7 m² und das Grundstück weist eine Gesamtgröße von ca.450 m² auf. Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses.
Beheizt wird das Objekt durch Ölheizung aus 1986. Warmwasser-Durchlauferhitzer. Die Fenster im Haus sind aus Holz mitThermopenverglasung, teils Sprossenfenster. Fußbodenbelag Fliesen, Holzdielen und Laminat.
Energiebedarfsausweis liegt vor: erstellt am 20.11.2019 / gültig bis 19.11.2029
286,9 kWh ( m²a)
Energieeffizienzklasse - H


Lagebeschreibung: Ederen ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Linnich, der nördlichsten und drittgrößten Stadt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Linnich liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Mönchengladbach im Nordosten und Aachen im Südwesten an der Rur. Ederen verfügt über einen Kindergarten sowie eine Musikschule. Alle Schulformen sowie Ärzte, Apotheken, Einkaufszentren, Gaststätten usw. erreicht man von Ederen mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.


Raumaufteilung: EG: Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Diele, Bad, WC.
OG: Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, große Diele.


Besichtigungstermine: Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé
beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.


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