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Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Stockelsdorf

state of the art: “Einfamilienanwesen” für gehobene Ansprüche!

Segeberger Str., Stockelsdorf   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 775.000 €
ZIMMER 6
FLÄCHE 262 m²
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Anbieter: Immobilienmakler
01781020398
OBJEKT-ID: 25309786
16 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Einfamilienhaus (freistehend)   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 6
Größe: 262,00 m²
Grundstücksfläche: 1.120,00 m²
Kaufpreis: 775.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 5.95
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Preis/m²: 2.958,02 EUR    Mit Immobilienpreisen Stockelsdorf vergleichen
Verfügbar ab: 01.03.2020
Ausstattungen: Terrasse, Garten, Einbauküche, Keller
Qualität der Ausstattung: Luxus
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1987
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: Nach dem 30.04.2014
Endenergiebedarf: 69,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Haus erfüllt alle Wünsche, die ein Objekt erfüllen kann, wenn eine überdurchschnittlich gute Ausstattung, eine zeitgemäße Haustechnik und eine perfekte Mischung aus Ruhe aber Innenstadt-Nähe wichtige Kriterien bei der Immobiliensuche sind. Diese Immobilie hat in den Jahren 2012-2017 durch umfangreiche Investitionen in Technik, Ausstattung und Design das Niveau der heutigen Luxusklasse erreicht.

Die technische Ausstattung, u.a. Dämmung (Dach & Wände), 3-fach-verglaste Fenster, Heizung (mit Solarthermie) & Elektrik, ist mit der eines Neubaus vergleichbar. Das eigentliche Baujahr 1987 fällt dabei nur durch den massiven Mauerbau ins Gewicht – die nachträgliche Kerndämmung im zweischaligen Mauerwerk punktet dabei durch Haltbarkeit und Effizienz. Der Energieausweiswert von 69,7 kWh/(m²*a) belegt das eindrucksvoll.

Die weitere Ausstattung begeistert auch die nicht technisch affinen: Ein Wohnzimmer mit 55 qm und großen Glasfronten zum Garten, zwei Terrassen und ein schönes Gartengrundstück rund um das Haus. Ein luxuriöser Wellnessbereich rundet das Wohn- & Wohlgefühl ab. Dass das Obergeschoss 100% “nach Neubau” ausschaut hat auch seine Gründe: Das Dach und das Obergeschoss wurden 2012 neu aufgebaut.

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