Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lugau/Erzgebirge

gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage voll vermietet ohne Profision

Sonnenstraße
09385 Lugau/Erzgebirge
KAUFPREIS
480.000 €
ZIMMER
15
FLÄCHE
375 m²
Balkon
Garten
Keller
100 Aufrufe
Objekt-ID: 25346457
100 Aufrufe
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
15
Größe:
375.00 m²
Grundstücksfläche:
1.080,00 m²
Etage:
3
Verfügbar ab:
ab sofort - Objekt ist vermietet

Preise & Kosten

Kaufpreis:
480.000,00 €
Preis/m²:
1.280,00 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
WG geeignet
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1912
normal
gepflegt
Gas
Bedarfsausweis
9,00 kWh/(m²*a)
A

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde Komplett entkernt. Entfernung aller alten Rohre, Leitungen, Kabel, maroden Fenster, Fallrohr WC. Anschließend wurde die Trockenlegung durchgeführt mit Einbau der Fundamente für Balkonanlage Hof- und Straßenseitig. Danach entstanden 3 Etagenwohnungen für Großfamilien mit neuer Heizungs/ Sanitär , Wasser- und Stromanlage, sowie neue Türen, neue Fußböden und neuem Treppenhaus. Parkplätze Auf dem Grundstück befinden sich Parkflächen. Davon sind zur Zeit nur noch zwei frei. Der Rest ist zusätzlich vermietet. Hauptkriterien Haustyp: Mehrfamilienhaus Etagen: 3 Badezimmer: 5 Gäste WC: 1 Schlafzimmer: 3 Wohnzimmer: 14 Küchenzimmer: 3 Kellerräume: Ja Dachkammer: Ja Fahrradschuppen: Ja Energieausweis: vorhanden und liegt zur Besichtigung vor Heizungsart: Zentralheizung mit sehr guten Werten Hauptenergieträger: Gas Zuheizmöglichkeit für Mieter: Festbrennstoff Wohnfläche: 375m² Leerstand: keiner Wohnfläche mit Mietverträgen bis zu 3 Jahren inkl. einer Dynamik zur Erhöhung der Kaltmiete Parkplätze auf dem Grundstück: 6 (zwei frei) Fläche: 1080m² Tatsächliche Nutzung: 547m² Landwirtschaftlich/ 533m² Wohnbaufläche Lage des Objekt Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße Zentrumsnah in Lugau/ Erzg.. Zeit bis Autobahn ca 10 min mit dem Auto. Nächster Arzt, Netto und nächste Bushaltestelle ca. 4min zu Fuß. Gesamteinahme netto: ca. 2060€

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Objektanschrift

Sonnenstraße
09385 Lugau/Erzgebirge
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Lugau/Erzgebirge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.863,55 €/m² in Lugau/Erzgebirge.

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