Einfamilienhaus zum kaufen in Gondershausen

Ideal für Katzen- und Hundehalter: EFH in Ruhiglage mit Katzenschutzzaun!

KAUFPREIS
225.000 €
ZIMMER
k.A.
FLÄCHE
158 m²
Garten
21 Aufrufe
Objekt-ID: 25361857
21 Aufrufe
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
k.A.
Größe:
158.00 m²
Grundstücksfläche:
931,00 m²
Verfügbar ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
225.000,00 €
Provision:
Bei notarieller Beurkundung wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag.
Preis/m²:
1.424,05 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Garten
Abstellkammer
Laminat
Fliesen
WG geeignet
Baujahr:
Befeuerungsart:
1998
Zentralheizung

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses 1998 erbaute Einfamilenhaus (Keller Massivbauweise, restliches Haus Firma "Hunsrücker Holzhaus") ist ideal für Menschen, die Ihre Hunde und Katzen in Ruhe und Frieden halten möchten. In ruhiger Waldrandlage (neben einem Friedhof) gelegen, ist der komplette, große Garten mit einem professionell und hochwertig errichteten Katzenschutzzaun eingefriedet. Selbst vierbeinige Ausbrecherkönige bleiben sicher auf dem Grundstück.

Das Haus bietet insgesamt 158 qm Wohnfläche, hiervon 122 qm im EG und OG und 36 qm im KG. Im KG befinden sich noch 30 qm Nutzfläche.

Hier wurde in den letzten Jahren einiges renoviert, es gibt allerdings auch noch etwas zu tun: 2011 wurden die Heizung sowie die Heizkörper erneuert (Gasbrennwertheizung), 2012 die Fassade. 2 Bäder wurden 2016 saniert, 2016 wurden ebenfalls die Böden erneuert und das Haus komplett gestrichen. Der Katzenschutzzaum BJ. 2016 wurde nach einem Sturm noch einmal zusätzlich gesichert.

Das Bad im KG ist sanierungsbedürftig, die Fliesen am Treppenaufgang fehlen und auch sonst sind ein paar Schönheitsreparaturen zu verrichten.

Ein Carport mit Abstellraum bietet weitere Abstellfläche und Unterstellmöglichkeit für die Fahrzeuge, ein Hühnerhaus ist ebenfalls vorhanden

Provision: Bei notarieller Beurkundung wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag.
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Objektanschrift

56283 Gondershausen
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