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Villa zum kaufen in Markkleeberg

Stilvolle Villa mit Traumgarten

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KAUFPREIS 1.175.000 €
ZIMMER 7.5
FLÄCHE 290 m²
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OBJEKT-ID: 25374205
10 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Villa   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 7.5
Größe: 290,00 m²
Grundstücksfläche: 1.080,00 m²
Etagenzahl: 4
Kaufpreis: 1.175.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision i.H.v. 7,14% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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Preis/m²: 4.051,72 EUR    Mit Immobilienpreisen Markkleeberg vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Terrasse, Garten
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die attraktive Villa aus dem Jahr 1915 befindet sich im Stadtteil Markkleeberg-Ost. Momentan wird das Objekt als Büro im EG (ca. 118 m²) und zu Wohnzwecken im 1. OG (ca. 106 m²) und DG (ca. 63 m²) genutzt.
Im Sommer 2020 enden die Mietverhältnisse.


Ausstattung: Das Gebäude hat einen teilweise ausgebauten Keller (ca. 105 m²) und eine Gesamtnutzfläche (KG, EG, 1. OG und DG) von ca. 392 m². Die Büro-/Wohnflächen verfügen überwiegend über Parkettbelag. Im Erdgeschoss ist ein direkter Zugang zum Garten. Weiterhin verfügt das Gebäude über einen Kamin im 1. OG, eine Terrasse im 1. OG und eine kleine Terrasse im DG mit Südausrichtung. Das schön angelegte Grundstück ist ca. 1.080 m² groß. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, ein Teich, ein kleines Gartenhaus (ca. 30 m²) und ein Gewächshaus.


Lagebeschreibung: Die Stadt Markkleeberg hat ca. 25.000 Einwohner und grenzt südlich unmittelbar an die Stadtgrenze von Leipzig. Markkleeberg gehört für die Leipziger Einwohner zu einem beliebten Ausflugsziel und Wohnort. Das Leipziger Zentrum kann in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreicht werden. Markkleeberg ist geprägt von üppigen Wald- und Grünflächen sowie dem maritimen Flair seiner Seenlandschaften und Häfen. Für den Fernverkehr bestehen sehr günstige Anbindungen an die A38, A14, A9 und B2. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an das Bus- und Straßenbahnnetz von Leipzig.
Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die Nachbarschaft ist von Villen sowie freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.


Flächenaufstellung Nutzfläche: Kellergeschoss: ca. 104,80 m²
Erdgeschoss: ca. 117,80 m²
1. Obergeschoss: ca. 106,20 m²
Dachgeschoss: ca. 63,14 m²

gesamt: ca. 391,94 m²


Stichworte: Anzahl Terrassen: 1


Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision i.H.v. 7,14% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Markkleeberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.246,05 EUR/m² in Markkleeberg.
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