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Bauernhaus zum kaufen in Eschweiler

Ehemaliges Bauernhaus mit großem Innenhof und viel Potenzial in Eschweiler

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KAUFPREIS 395.900 €
ZIMMER 5
FLÄCHE 140 m²
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OBJEKT-ID: 25417449
7 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Bauernhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 5
Größe: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 2.137,00 m²
Etagenzahl: 2
Kaufpreis: 395.900,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 3,50% inkl. MwSt.
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Preis/m²: 2.827,86 EUR    Mit Immobilienpreisen Eschweiler vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe Objekt ist vermietet
Ausstattungen: Balkon, Terrasse, Garten, Abstellkammer
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Eschweiler befindet sich in der Stadtregion Aachen.
Der liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Jülich-Zülpicher Börde und Nahe des Dreiländerecks, Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt fließt die Inde.

Eschweiler ist für die regional bedeutenden Kultureinrichtungen sowie als Karnevalhochburg bekannt. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion. In Eschweiler selbst befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle bekannten Lebensmitteleinzelhändler.

Ihr neues, erschwingliches Handwerker-/ Familiendomizil befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Weiter im Norden liegt der Blausteinsee, der als Naherholungs- u. Freizeitzentrum vielseitige Möglichkeiten wie Segeln, Surfen, Tauchen, Wandern, Skaten, Radfahren, Reiten, Angeln Baden und vieles mehr, bietet. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Kirchen sind fußläufig zu erreichen.
Besonders zu erwähnen ist die direkte Lage zu den angrenzenden Feldern, welche Sie innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Diese Naturlage lädt zum entspannenden Spaziergang genauso ein, wie zur sportlichen Betätigung im Freien. Sehenswert sind ebenfalls die zahlreichen Burgen und Herrenhäuser, sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee.


Ausstattung: Zum Verkauf steht der Rest eines alten Bauernhaus mit großem Innenhof, einer Scheune mit zwei Toren, einem Kuhstall und weiteren Nebengebäuden. Das Haus wurde 1900 erbaut und versprüht besonderen Charme. Das schöne alte Mauerwerk bietet viel Potenzial. Die Scheune und die Nebengebäude sind in einem guten Zustand. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden und gehört mit zum Haus. Weitere Stellplätze können im Innenhof gebaut werden. Das rund 2.137 Quadratmeter große Grundstück braucht etwas Pflege.
Die Sanierung wurde bereits mit dem Dach des Hauptgebäudes begonnen.

Die rund 140 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer und zwei Etagen. Zur Zeit ist keine Heizung vorhanden.


Der Preis bezieht sich jedoch fast ausschließlich auf das große Grundstück.


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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.107,26 EUR/m² in Eschweiler.
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