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Etagenwohnung in Bitburg

Einziehen und wohlfühlen

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KAUFPREIS 477.600 €
ZIMMER 3
FLÄCHE 138 m²
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OBJEKT-ID: 25428888
5 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Etagenwohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 3
Größe: 138,12 m²
Kaufpreis: 477.600,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Garage/Stellplatz Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Provision: provisionsfrei
Stromverbrauch Jetzt Stromverbrauch berechnen
Preis/m²: 3.457,86 EUR    Mit Immobilienpreisen Bitburg vergleichen
Verfügbar ab: ab sofort
Ausstattungen: Balkon, Garage, Neubau, Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Behindertengerecht
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Geprägt von Bitburgs attraktiven Standortfaktoren und der dennoch ruhig gelegenen Wohnlage erstreckt sich am Römerquell ein qualitativ hochwertiges Bauprojekt mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die sinnvoll geplanten Grundrisse der Eigentumswohnungen eignen sich für unterschiedlichste Lebensformen - egal, ob als Paar oder als Familie, hier findet jeder seinen Platz.

Barrierefrei sind die Einheiten über einen Aufzug zu erreichen. Jeder Einheit ist zudem ein Kellerraum zugewiesen. Das Geschoss hält neben den Heizungs- und Elektroinstallationen einen Wasch- und Trockenraum für Sie bereit.

Die Immobilie wird als Energiesparhaus gemäß aktueller Energieeinsparverordung (EnEV 2016) errichtet. Neben einer Luft-Wärme-Pumpe zur Regulierung der Raumtemperatur verfügt das Objekt über eine Fußbodenheizung.

Komplettiert wird das Immobilienangebot mit einer Garage und einem Außenstellplatz.

Das Objekt ist bezugsfertig und wartet nur noch auf Ihren Einzug.


Lagebeschreibung: Als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm ist Bitburg mit knapp 15.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Aufgrund seiner zentralen Lage, des großen Einzugsgebietes und der günstigen Bedingungen zur Ansiedlung von Handels- und Industriebetrieben hat sich Bitburg zu einem boomenden Wirtschaftsstandort entwickelt, der seiner Bevölkerung als Wohnstadt eine hohe Lebensqualität garantiert und sich auch als Touristenziel großer Beliebtheit erfreut.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in Bitburg wieder. Neben Kindertagessstätten, Schulen, Ärzten und einem Krankenhaus verfügt Bitburg zudem über etliche Einkaufsmöglichkeiten.


Raumaufteilung: Die qualitativ hochwertige Eigentumswohnung erstreckt sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses im attraktiven Bitburg.

Über den Flur sind alle Räume zugänglich - es begrüßt Sie hier ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. Hier ist neben einer Einbauküche auch ein Abstellraum beherbergt.

Neben dem größeren Elternschlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Hier grenzt zudem das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken an.

Komplettiert wird die Wohneinheit durch eine weitere Gästetoilette und durch einen weiteren Abstellraum, der für den nötigen Stauraum sorgt.


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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.868,04 EUR/m² in Bitburg.
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