schliessen

Reihenmittelhaus zum kaufen in Neutraubling

Neubau von 16 Reihen- und Doppelhäusern in der alten Gärtnersiedlung

Neutraubling   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 473.627 €
ZIMMER 4
FLÄCHE 149 m²
Kontakt
Empfehlen
Bewerten
Melden

Kontakt zum Anbieter

Kontaktaufnahme und weitere Infos zum Objekt:

OBJEKT-ID: 25444803
6 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Reihenmittelhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 4
Größe: 148,67 m²
Grundstücksfläche: 201,43 m²
Kaufpreis: 473.627,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Garage/Stellplatz Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Provision: provisionsfrei
Stromverbrauch Jetzt Stromverbrauch berechnen
Preis/m²: 3.185,76 EUR    Mit Immobilienpreisen Neutraubling vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Neubau, Fußbodenheizung
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR



Lage: Das direkte Umfeld Ihres neuen Zuhauses in der alten Gärtnersiedlung lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Gärtnereien gaben der Siedlung ihren Namen. Hier kann man Ruhe und Erholung genießen und ist trotzdem zentrumsnah.

Schulen, Kindergärten, Vereine, Hallenbad, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Innenstadtbereich laden Boutiquen zum Shoppen ein. Auch was Lebensqualität betrifft, kann Neutraubling punkten. Tolle Restaurants, gemütliche Kneipen und selbst eine Großraumdisco bereichern das Nachtleben der Stadt. Der Neutraublinger Veranstaltungskalender mit bunten Volksfesten und Hochkultur sorgt für Abwechslung. Und wen es nach Regensburg zieht - es ist gerade mal 10 Autominuten entfernt.

Die circa 13.600 Einwohner zählende Stadt Neutraubling gehört als Mittelzentrum zum Umlandbereich der Stadt Regensburg. Neutraubling boomt! Auf 13.000 Einwohner kommen fast 12.000 Arbeitsplätze. Die Einwohner genießen alle Vorteile einer jungen Stadt. Moderne Infrastruktur ist für ein angenehmes Leben in vollem Umfang vorhanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende ärztliche Versorgung und eine Schullandschaft mit Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Sozialpädagogischem Förderzentrum und städtischer Sing- und Musikschule lassen keine Wünsche offen. Mehrere Krabbelstuben und Kindergärten entlasten die Eltern. Inzwischen findet man im Stadtgebiet Neutraubling sogar Bayerns größtes Fachmarktzentrum mit einem großen Einzugsgebiet zwischen Regensburg und Straubing.

Die Anbindung Neutraublings an das überregionale Verkehrsnetz ist vorbildlich. Von Ihrem neuen Zuhause
aus erreichen Sie die Autobahn A3 in wenigen Minuten. Nach Regensburg fährt man weniger als
zehn Minuten, Universität und Fachhochschule erreicht man über die direkte Autobahnausfahrt.
Nach Straubing, Passau und Nürnberg kommt man direkt über die A3. München, Hof und Berlin steuert
man über das Verkehrskreuz Regensburg und die A 93 an. Regensburg und das Umland erreicht man
hervorragend auch ohne Auto mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.


Ausstattung: > 3-fach verglaste Kunststofffenster, außen anthrazit
> elektrische Rollläden
> Naturstein-Fensterbänke innen
> Aluminium-Haustüre
> Weißlack-Innentüren
> atmungsaktiver Silikat-Anstrich im Haus
> dezentrale Wohnraumbelüftung
> energiesparende Wärmepumpe
> Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten
> Sanitär-Einrichtungsgegenstände deutscher Markenhersteller
> Parkettböden in allen Räumen
> Balkonbrüstungen aus Echtglas
> Einfriedungen der Gärten mit modernen Doppelstabmatten
> DG als Studio; Ausbau auch mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer möglich
> KfW-55-Bescheinigung auf Wunsch möglich
> 2 Parkmöglichkeiten pro Haus im Preis inklusive


Objekt: Modernes Wohnen, das auch im Detail überzeugt - die neuen 12 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften in der alten Gärtnersiedlung setzen auf helle Räume, kluge Raumaufteilung und ökologische Aspekte, die zu einem gesunden Raumklima beitragen. Staatliche Zuschüsse und Fördermöglichkeiten können auf Wunsch mit einer KfW-55-Bescheinigung beantragt werden.


Sonstiges: Der Energieausweis nach EnEv wird nach Fertigstellung erstellt.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1


Provision: provisionsfrei

powered by
Immowelt
Schützen Sie sich vor Betrug
Leisten Sie keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lesen Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.

Anzeige melden
Karte aktivieren
Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.


Kontakt zum Anbieter

Kontaktaufnahme und weitere Infos zum Objekt:

Neutraubling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.060,21 EUR/m² in Neutraubling.
NEUE ANGEBOTE VIA SOCIAL MEDIA

Per eMail Angebote anfordern.

Häufig gestellte Fragen:

Schützen Sie sich vor Betrug
Leisten Sie keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lesen Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.

Anzeige melden