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Einfamilienhaus zum kaufen in Risum-Lindholm

Handwerkerhaus mit Potential in zentraler Dorflage

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KAUFPREIS 129.000 €
ZIMMER 5
FLÄCHE 123 m²
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OBJEKT-ID: 25455009
6 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Einfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 5
Größe: 123,00 m²
Grundstücksfläche: 322,00 m²
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Stromverbrauch Jetzt Stromverbrauch berechnen
Preis/m²: 1.048,78 EUR   
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Balkon, Terrasse
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Lage: Risum-Lindholm ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland an der Westküste Schleswig-Holsteins.
Die ehemals selbständigen Gemeinden Risum und Lindholm schlossen sich am 31. Dezember 1969 zu einer Gemeinde zusammen, die von da an den Namen Risum-Lindholm erhielt. Die Gemeinde Risum-Lindholm hat ca. 3.700 Einwohner. Sie ist die größte Landgemeinde im Kreis Nordfriesland. Durch ihre intensive Bautätigkeit und Schaffung von öffentlichen Einrichtungen wurde eine wesentliche Steigerung des Wohnwertes erreicht. Die Gemeinde Risum-Lindholm wird ehrenamtlich verwaltet. Sie ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert. Die Gesamtgröße der Landfläche beträgt ca. 3.600 ha.
Ein traditioneller Dorfkern mit charmanten Friesenhäusern, unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen sowie zahlreichen Vereinen machen das Leben in der Gemeinde Risum-Lindholm besonders attraktiv
Durch den regen Sportverein wird intensiv Breitensport betrieben. Die Gemeinde verfügt über fünf Sportplätze, eine Sporthalle, 4 Kegelbahnen, einem Luftgewehrschießstand mit 12 Ständen, ein Lehrschwimmbecken, zwei Reithallen mit diversen Reitplätzen, zehn Kinderspielplätzen und einen Bolzplatz. Auch Tankstellen und Gaststätten sind in Risum-Lindholm sehr gut vertreten. Die Krankenversorgung in der Gemeinde ist durch einen Allgemeinarzt, zwei Zahnärzten und der DRK-Schwesternstation gewährleistet. In der 5 km entfernten Stadt Niebüll befindet sich ein Kreiskrankenhaus. Hier sind auch weitere Schulen vorhanden, wobei Schulbusse zur Verfügung stehen. Ein weiterer Vorteil der Gemeinde ist die gute Verkehrsanbindung. Über die B5 sind die umliegenden Orte schnell zu erreichen.


Ausstattung: - zentrale ruhige Ortslage


Objekt: Dieses ca. 1966 erbaute Einfamilienwohnhaus steht in ruhiger Lage im Dorfzentrum von Risum-Lindholm. Von der Terrasse mit südlicher Ausrichtung haben Sie hier einen schönen Blick über die angrenzende Koppel und den kleinen Garten.

Zum Zentrum mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 2 Minuten mit dem Auto oder 5 Minuten mit dem Rad. Sportmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztliche Praxen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Erdgeschoß des Wohnhauses liegen ein großes, sonniges Wohnzimmer mit separater Essecke, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, der Flur und ein Duschbad.
Im Dachgeschoß sind 3 geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche vorhanden.
Der Spitzboden des Hauses wurde zum großen Teil ausgebaut, so dass Ihnen hier eine Menge zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung steht.

Weitere Abstellfläche bieten Ihnen ein kleiner Kellerraum.

Durch die gelungene Raumaufteilung und die Anzahl der Zimmer eignet sich das Haus wunderbar für Familien, mit dem Schlafzimmer im Erdgeschoss ist jedoch auch Wohnen zur ebenen Erde möglich.

Da das Haus inzwischen ein entsprechendes Alter erreicht hat, ist konkreter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden. Einige der Fenster wurden jedoch bereits in den letzten Jahren erneuert.
Daher eignet sich diese Immobilie besonders für Handwerker oder Käufer, die Ihre eigenen Vorstellungen im Rahmen einer Sanierung umsetzen möchten.


Sonstiges: Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie!

Unser Service / Ihre Vorteile:
-Erstellung eines individuellen Finanzierungskonzeptes
-Finanzierungsvorprüfung Was kann ich mir leisten?
-Einbindung und Prüfung von Fördermöglichkeiten
- Auswahl einer passenden und günstigen Finanzierung aus einem Pool von über 300 Partnerbanken
-wir kennen die Immobilie, die Sie kaufen möchten
-Alle Informationen zur Immobilie liegen uns bereits vor
-geplante Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen können gezielt besprochen und eingeplant werden

Sprechen Sie uns gerne an.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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