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Etagenwohnung in Eckersdorf

Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen direkt am Schlosspark in Eckersdorf!

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KAUFPREIS 260.000 €
ZIMMER 2
FLÄCHE 57 m²
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OBJEKT-ID: 25481206
6 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Etagenwohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 2
Größe: 57,00 m²
Etage: 2.
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Garage/Stellplatz Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Stromverbrauch Jetzt Stromverbrauch berechnen
Preis/m²: 4.561,40 EUR   
Verfügbar ab: keine Angabe
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR



Lage: Eckersdorf ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth.

Die Wohnanlage befindet sich direkt neben dem beliebten Schloss Fantaisie und dem dazugehörigen Schlosspark.

Die Gemeinde Eckersdorf ist ca. sieben Fahrminuten von Bayreuth entfernt. Infrastrukturell hat die Gemeinde viel zu bieten. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen, Ärzte, Kindergarten bis hin zu Vereinen ist hier alles vertreten. Auch die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.


Ausstattung: - denkmalgeschütztes Gebäude
- Sonder-Abschreibungsmöglichkeiten aufgrund des Denkmalschutzes
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohungsgrößen von ca. 51 m² bis ca. 117 m²
- moderne Austattung
- Parkettböden
- 2-fach verglaste, weiße ISO Holzfenster nach Vorgaben des Denkmalamts
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteile
- Auswahl zwischen Außenstellplätze, Carports und Garagen möglich


Objekt: Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Sie sind der Meinung, dass jeder Neubau gleich aussieht? Endlich hat Ihre Suche ein Ende, denn hier wird alles anders!

Bei diesem Wohnprojekt handelt es sich um das ehemalige Hotel Fantaisie - ein ehrwürdiges, denkmalgeschütztes Gebäude, das nun vollumfänglich modernisiert wird. Zum Verkauf stehen acht Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen zwischen 51 m² und 117 m² Wohnfläche.

Die Substanz des Hauses bleibt erhalten und somit auch der historische Altbaucharme. Für den höchsten Komfort ist natürlich gesorgt: neue zweifach verglaste Holzfenster nach Denkmalvorgaben, ein eleganter Parkettboden, hohe Decken und eine Fußbodenheizung zählen unter anderem zu den Vorzügen der Wohnanlage. Außenstellplätze, Carports sowie Garagen stehen ebenfalls zum Verkauf.

Die Lage ist ein wahrhaftiger Traum und definitiv einzigartig! Das Haus befindet sich direkt neben dem Schloss Fantaisie. Der benachbarte Schlosspark ist ein absoluter Hingucker, der nicht nur schön anzusehen ist, sondern auch Ruhe und Frieden ausstrahlt. Der Schlossgarten grenzt direkt an das Grundstück der Wohnanlage und eignet sich somit ideal zum Verweilen und für entspannende Spaziergänge.

Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bieten wir Ihnen an diesem einmaligen Standort die Möglichkeit denkmalgeschütztes Eigentum zu erwerben. Sie profitieren von der Verrechnung der erhöhten Abschreibung (Denkmal-AfA). Sie können die kompletten Sanierungskosten abschreiben und steuerlich geltend machen.

Kontaktieren Sie uns für mehr Infos - wir freuen uns darauf!


Sonstiges: Es fällt keine Provision vom Käufer an.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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