Einfamilienhaus zum kaufen in Breege

Ferienhaus in Breege zu verkaufen!

KAUFPREIS
348.000 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
96.57 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 25535611
18 Aufrufe
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Größe:
97 m²
Grundstücksfläche:
1.100,00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
348.000,00 €
Provision:
3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Preis/m²:
3.603,60 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Baujahr:
Befeuerungsart:
1962
Gas

Stromkosten berechnen

Stressfrei Strom vergleichen
Stromkosten berechnen

Objektbeschreibung

Lage: Breege ist eine sehr beliebte Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Nord-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Sagard verwaltet. Der Ort besticht seine vielen Besucher durch die direkte Nähe zur idyllischen Landschaft des Breeger Boddens. Das Zentrum des Orts ist zweifelsfrei der Breeger Hafen. Die geleisteten Anstrengungen haben dazu beigetragen, dass er heute ein interessantes Ausflugsziel darstellt.
Objekt: Grundstücksbeschreibung

Das ca. 1.100 m² große Grundstück hat seinen Standort am Rande der Ortschaft und befindet sich in einer äußerst ruhigen und wassernahen Lage.
In nur ca. 10 Minuten Fußweg können Sie den beliebten Badestrand erreichen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie auch problemlos zu Fuß.

Es befindet sich:
- nur 500 m zum ca. 10 km langen Sandstrand an der Schaabe,
- in nur ca. 1,3 km Entfernung zum Badestrand in Juliusruh,
- nur ca. 5 Autominuten zum Breeger Hafen,
- nur ca. 10 Autominuten zum Erholungsort Glowe und
- nur ca. 500 m bis zur nächstliegenden Einkaufsmöglichkeit.

Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus:
1. einem Bestandshaus,
2. einem weiteren unsanierten Ferienhaus hinter dem Bestandshaus und
3. einem sofort bebaubaren Grundstück mit einer Fläche von ca. 425 m². Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und kann, je nach Wunsch, verkauft oder genutzt werden.

Haupthaus

Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, welches eine Wohnfläche von ca. 96,57 m² besitzt.
Errichtet wurde das Wohnhaus im Jahr 1962, welches 2007 komplett kernsaniert wurde. Das Gebäude wurde bisher und wird aktuell zu Ferienzwecken genutzt.

Im Erdgeschoss sind folgende Räume zu finden:
- ein offener Ess- und Wohnbereich mit Küchenzeile,
- ein Badezimmer sowie
- ein weiteres Zimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich:
- 3 Zimmer,
- ein großer Flur und
- ein Gäste-WC.
Zusätzlich gehört zum Haus eine Terrasse.

Nebengebäude/ehemaliges Ferienhaus

Auf dem Grundstück befinden sich in der Nähe des Haupthauses 2 Nebengebäude. Das größere, sich dahinter befindende Nebengebäude im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 56 m² zzgl. einer noch ausbaubaren Fläche von ca. 35 m² im Dachgeschoss. Genau wie das Haupthaus wird auch dieses Nebengebäude aktuell zu Ferienzwecken genutzt.

Eine Nutzung ist zu Wohnzwecken eventuell als Zweitwohnsitz möglich.
Sonstiges: Wirtschaftlichkeit:

Ø 127 €/Nacht x 120 Tage = 15.240 €/p.A.
auf 15 Jahre = 228.600 €
Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort
Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
powered by
Immowelt

Stromkosten berechnen

Stressfrei Strom vergleichen
Stromkosten berechnen

Objektanschrift

18556 Breege
Karte aktivieren
Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Breege

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.185,80 €/m² in Breege.

Mit Immobilienpreisen Breege vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Sie planen einen Umzug? Finden Sie jetzt die günstigste Umzugsfirma in Ihrer Region!
Umzugskosten berechnen

Schützen Sie sich vor Betrug!

Leisten Sie keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lesen Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.

Anzeige melden

Schützen Sie sich vor Betrug!

Leisten Sie keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lesen Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.

Anzeige melden
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Breege; Immobilien Breege; Haus mieten Breege; WG Zimmer Breege; Wohnung Breege kaufen; Haus Breege kaufen; Immobilienpreise Breege

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben