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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kisdorf

Neubau Energiespar DHH: ca. 130 qm Wohn-/Nutzfläche & Sackgassenlage - inkl. Bauherren-Schutzbrief !

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KAUFPREIS 299.000 €
ZIMMER 4
FLÄCHE 116 m²
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OBJEKT-ID: 25594404
7 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Doppelhaushälfte   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 4
Größe: 116,00 m²
Grundstücksfläche: 323,00 m²
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 5,98% inkl. MwSt.
Stromverbrauch Jetzt Stromverbrauch berechnen
Preis/m²: 2.577,59 EUR   
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Terrasse, Neubau
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz



Lage: Das Grundstück liegt eingerückt in zweiter Reihe, am Ende eines Wendehammers einer verkehrsberuhigten Sackgasse, in gesuchter ruhiger Lage von Kisdorf.

Die Gemeinde Kisdorf liegt in Schleswig-Holstein, etwa 20 km nördlich von Hamburg & ca. 15 Km nördlich von Norderstedt, in direkter Nachbarschaft zum ebenfalls sehr gesuchten Ort Henstedt-Ulzburg.

Eine gute Infrastruktur & die ländliche Umgebung machen Kisdorf zu einem beliebten Wohnort für Familien, die in der Metropolregion Hamburg leben möchten.

Die Metropole & Weltstadt Hamburg ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Die Hansestadt schafft regelmäßig den Sprung zu den Spitzenreitern der lebenswertesten Städte der Welt & erfreut sich, ebenso wie die Metropolregion, einer enormen Nachfrage.


Ausstattung: Moderne, energieeffiziente & lichtdurchflutete Massivbauweise, alles im Komplettpreis enthalten:

- ca. 130 qm Wohn-/Nutzfläche inkl. Ausbaureserve
- Großzügiger teiloffener heller Wohn-/Essbereich, Diele, 2 Flure, separate Garderobe, Wohnküche, praktischer Hauswirtschaftsraum, großes Badezimmer, Gäste-WC, 3 weitere gut geschnittene Zimmer
- ca. 323 qm Grundstück,
- EnEV 2016
- Hocheffiziente Gas-Brennwerttherme
- Solaranlage mit zwei Flachkollektoren
- Gesundheits- & wohnraumklimafördernde dezentrale kontrollierte Lüftungsanlage, inklusive Wärmerückgewinnung
- Warmwasser-Schichtenspeicher
- Energetisch optimierte Gebäudehülle, Außenwände mit mineralischem oder organischem Außenputz, mineralische Dachdämmung inkl. Dampfbremse
- Große Kunststofffenster in energiesparender 3-fach Verglasung
- Haustür ebenfalls mit Wärmeschutzverglasung
- Innenwände im Erdgeschoss aus Porenbeton mit mineralischem Dünnputz (Q2), im Dachgeschoss mit Gipskarton, Geschosszwischendecke aus Stahlbeton
- Elektroinstallation mit ausreichend Markenschaltern & Steckdosen sowie Telefon-/ Antennenanschluss, Klingelanlage, Rauchmeldern & Außensteckdosen
- Bad & Gäste WC modern gefliest, mit verchromten Marken-Armaturen sowie mit wandhängenden WCs & Kristallporzellanwaschtischen ausgestattet
- Zargen & Türen inkl. Buntbartschloss und Drückergarnituren als Röhrenspanstegtüren mit Wunschdekoren
- Geschosstreppe mit massiven Trittstufen & Metallgeländer (Modell Treppenmeister o.ä.). Bodeneinschubtreppe gedämmt
- Geräumiger Dachboden
- Viel bodentiefe Fensterflächen, geradlinige Architektur
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen, Aluminiumfensterbänke, Dachrinnen & Fallrohr in witterungsbeständigem Titanzink

- Viele weitere Sonderwünsche möglich!
- Auf Wunsch auch mit Keller erhältlich.
- Wohl einmalige Baulücke in sehr gesuchter Lage!


Objekt: Diese Immobilie wird durch ein namhaftes Bauunternehmen, mit aktuell über 30.000 erstellten Häusern seit 1997, schlüsselfertig & in Massivbauweise sowie als effizientes Energiesparhaus, entsprechend den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016), erstellt.

SICHERHEIT & KOSTENKONTROLLE werden bei diesem Bauvorhaben groß geschrieben!

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
- Baugewährleistungs-Bürgschaft
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Von externem Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- Finanzierungssumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung

Die detaillierte Aufstellung der Leistungen, Materialien & Gewerke finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung"!

Weiterhin sind in diesem Komplettangebot bereits enthalten:

Der Grundstückspreis sowie Bauantrag & Wärmeschutznachweis, vollständige Planung inkl. Statik, Zeichnungen, Berechnungen sowie der behördlichen Prüf- & Genehmigungskosten.

Baustelleneinrichtung inkl. Gerüsten, Baustellen-WC & Bauschuttentsorgung, Neubau-Erdarbeiten, Hausentwässerung bis Hausaußenkante & Erstellung der Bodenplatte aus Stahlbeton mit Erdungsband & zusätzlicher Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit.

Diese Immobilie befindet sich in der Projektierung. Die Beschreibungen & Abbildungen enthalten Beispiele sowie ggf. andere Ausstattungen, Maßstäbe, Grundrisse, Änderungen, (Bau-) Vorschriften, Einrichtungen, etc.

Sie können somit Ihr Traumhaus gemeinsam mit unserem Baupartner gestalten & Ihre individuellen Wünsche verwirklichen!


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1


Provision: 5,98% inkl. MwSt.

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