Etagenwohnung in Kirchardt

Objektbeschreibung: In diesem Neubauprojekt - KFW 55 - mit 4 Wohneinheiten trifft moderne, ansprechende Architektur auf gehobene Ausstattung und sehr gute Funktionaliät. Zum Verkauf stehen eine barrierefreie 4 Zimmer Wohnung im EG mit Gartenterrasse, im 1. OG zwei 2 Zimmer Wohnungen jeweils mit Balkon und im Dachgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung ebenfalls mit Balkon.
Baubeginn ist im März 2021. Bezugsfertig ist das Objekt dann im Herbst 2021.

Hier dargestellt ist die im 1. OG gelegene 2 Zimmer Wohnung mit 67 m² mit 1 Schlafzimmer, offene Küche, Bad mit bodentiefer Dusche und Anschluss für WM/TR, Balkon, Abstellraum, Diele, Kelleranteil, einer Garage und einem PKW Stellplatz im Freien.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Kirchardt-Berwangen liegt verkehrsgünstig an der BAB A 6 mit Anbindungen in Bad Rappenau-Fürfeld in östlicher Richtung und Sinsheim-Steinsfurt in westlicher Richtung, jeweils gerade mal 10 Autominuten entfernt.
Die Kurstadt Bad Rappenau sowie Eppingen und auch Gemmingen mit Stadtbahnanbindung nach Karlsruhe und Heilbronn liegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Nach Stuttgart und Karlsruhe sind es etwa 80 km, nach Heidelberg 45 km.
Die nächstliegenden Bahnstationen sind Bad Rappenau, Sinsheim und Eppingen mit Verbindungen nach Heidelberg, Karlsruhe und Mannheim und dort Anschluss an das internationale Schienennetz. In etwa 1 Autostunde ist der Flughafen Stuttgart und in ca. 1,5 Stunden der Flughafen Frankfurt erreichbar. Zum Regionalflugplatz Mannheim sind es gerade mal 40 Minuten. Unter HNV finden Sie alle wichtigen Informationen rund um das Fahrplan- und Fahrscheinangebot des Heilbronner-Hohenloher-Haller Nahverkehr-GmbH.

Es sind nur 17 km zu Lidl City in Bad Wimpfen.
Ausstattung: Ausstattung im Überblick:
- KFW 55
- Moderne, ansprechende Architektur
- Massive Bauweise aus hochwärmedämmenden Porenbetonsteinen
- Schlüsselfertige Erstellung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Automatische außentemperaturabhängige Steuerung der Heizung mit Nachtabsenkung
- Duales Lüftungssystem
- Fenster aus weißem Kunstoff
- Kunststoff Rolläden mit elektrischer Bedienung
- Hauseingangstüre mit Video-Gegensprechanlage
- Klingelanlage mit Tableau
- Alle Räume ausser Küche, Diele und Sanitärräume erhalten Parkett
- Bäder, Duschen u. Toiletten erhalten Marken-Einrichtungsgegenstände z.B. Hansa, Duravit, Kaldewei
- Telefon und Fernsehen als Kabelanschluss
- individuell steuerbare Fußbodenheizung
- alle Wohneinheiten mit Balkon, EG mit Gartenterrasse
- Fahrrad-/Kinderwagen-Rollstuhlabstellraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum
Sonstiges: Kaufpreis für Garage und Stellplatz zusammen € 32.000,00.
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR

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