Etagenwohnung in Überlingen

Idyllische Stadtwohnung mit Panoramaterrasse - 4 Zimmer Neubauwohnung

KAUFPREIS
895.000 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
129.35 m²
Terrasse
Garten
Neubau
69 Aufrufe
Objekt-ID: 25804396
69 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Größe:
129.35 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
895.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
24.900,00 €
Provision:
provisionsfrei
Preis/m²:
6.919,21 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Garten
Aufzug
Neubau
Parkett
Fliesen
Fußbodenheizung
Baujahr:
Befeuerungsart:
2020
Holzpellets

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Objektbeschreibung

Lage: Ruhig und doch zentrumsnah.

In einem gepflegten und gewachsenem Wohngebiet in der Nellenbachstraße, am Rande des quirligen Lebens des Stadtzentrums, errichten wir dieses moderne 4-Familienhaus. Die Lage begeistert durch das ruhige Umfeld als auch durch die kurzen Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Backerei, Metzgerei, Bioladen etc. wie auch das Ärzte- und Krankenhaus und verschiedene Restaurants sind auf kurzem Wege – auch zu Fuß – gut erreichbar.

Mit einem kleinen Spaziergang erreichen Sie die Überlinger Altstadt und die Uferpromenade. Ein herrlicher Weg entlang des alten Stadtgrabens führt Sie idyllisch zum Überlinger Stadtgarten.
Objektbeschreibung: Die kleine Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten und Tiefgarage zeichnet sich durch seine gelungene Architektur und stilvollen Detaillösungen aus und wirkt klassisch, elegant und zeitlos.

Der Garten und Terrassentraum der Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein Meer der Möglichkeiten.
Die Wohnungsaufteilung eignet sich einerseits für die Familie mit Kindern aber auch eine Nutzung mit einem Homeoffice wäre denkbar.
Werden Sie gerne besucht? Ein oder zwei Zimmer für Gäste sind ebenso möglich.

Allen Möglichkeiten ist gemein, dass die zusätzlichen Zimmer im östlichen Teil der Wohnung auch über ein eigenes Duschbad mit WC verfügen.

Übrigens: Sie wohnen fast wie im eigenen Haus und haben das ganze Geschoss für sich.

Am besten machen Sie sich vor Ort über die interessante Aussicht ein eigenes Bild.
Das Städtchen: Die ehemals freie Reichsstadt wird auch das „Nizza vom Bodensee“ genannt.

Durch die ausgeprägte Infrastruktur unserer herausgeputzten Stadt mit dem breitgefächerten Schulangebot für Kinder und Jugendliche und den zahllosen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ist Überlingen über die Jahre hinweg ein sehr begehrter Standort am Bodensee geworden.

Als Ausrichtungsort der Landesgartenschau 2020 Baden-Württemberg kommen zu den bereits vorhandenen Parkanlagen weitere prächtige Seeuferanlagen und interessante gastronomische Angebote hinzu.
Lassen Sie sich an einer der längsten Promenaden am Bodensee von der sonnigen Südlage mit der tollen See- und Bergsicht begeistern.

Die Lage am Dreiländereck bietet Ihnen einen schnellen Anschluss über die Autobahnen A96 und A81 nach München und Stuttgart sowie nach Zürich.
Der nur 45 Minuten entfernte Bodensee-Airport Friedrichshafen rundet das Verkehrsangebot ab.
Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und geben Ihnen gerne weitere Informationen persönlich und eine Besichtigung der Baustelle.
Der Rohbau des Wohnhauses inkl. Fenster ist bereits fertiggestellt.
Sonstiges: Die Wohnungen werden provisionsfrei von uns angeboten.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Provision: provisionsfrei
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Objektanschrift

88662 Überlingen
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Überlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.875,97 €/m² in Überlingen.

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