Einfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

TOP! Attraktives, modernisiertes EFH in Aussichtslage mit Doppelgarage + zusätzl. Bauplatz!!!

73733 Esslingen am Neckar
KAUFPREIS
930.000 €
ZIMMER
6.5
FLÄCHE
171 m²
Balkon
Garage
14 Aufrufe
Objekt-ID: 25808461
14 Aufrufe
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6.5
Größe:
171.00 m²
Grundstücksfläche:
663,00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
930.000,00 €
Provision:
4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Preis/m²:
5.438,60 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Abstellkammer
Parkett
Fliesen
Baujahr:
Befeuerungsart:
1935
Zentralheizung

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Mettingen ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar und grenzt an Stuttgart-Obertürkheim. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten.

Über die Hanns-Martin-Schleyer-Brücke gibt es einen direkten Zugang zur Bundesstraße 10. Im Mettinger Bahnhof hält die S-Bahn S1, die zwischen Herrenberg, Stuttgart, Esslingen, Plochingen und Kirchheim/Teck verkehrt.
Ausstattung: Eckdaten im Überblick:

. begehrte Wohnlage direkt an den Weinbergen
. Halbhöhenlage mit Aussicht in Esslingen-Mettingen

. freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus + zusätzliches Baugrundstück!

. ca. 171 qm Wohnfläche
. ca. 53 qm Nutzfläche
. ursprüngliches Baujahr: 1935
. umfassende Sanierungen: 1987, 2003, 2017
. großes Grundstück mit ca. 663 qm
. zusätzliches Bebauungspotential vorhanden!

. hochwertige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Spüle, Backofen, Gasherd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und diverse Steh-/ Hängeschränke (im Kaufpreis inbegriffen)

. großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschtisch, Bidet und Handtuchheizkörper
. zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche, WC, Waschtisch

. Sauna und angrenzende Dusche im Untergeschoss
. toller Gewölbekeller
. Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich
. teilweise integrierte Deckenbeleuchtung
. große, uneinsehbare Terrasse mit Pergola im Erdgeschoss
. großer Garten mit schönem Gartenhaus
. diverse Strom- und Wasserauslässe im Außenbereich/Garten
. 800 l Regenwasser-Zisterne
. Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Solaranlage
. große Doppelgarage (im Kaufpreis inbegriffen)
Objekt: ~ SCHÖNES WOHNEN DIREKT AN DEN WEINBERGEN ~

~ SEHR SCHÖNES, MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE IN ESSLINGEN-METTINGEN + BAUPLATZ MIT CA. 263 QM GRUNDSTÜCKSFLÄCHE ~

~ KOMFORTABLES UND SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN AUSSICHTSLAGE -- DIREKT AN DEN WEINBERGEN ~

~ GROßZÜGIGES GRUNDSTÜCK MIT CA. 663 QM -- HIERVON CA. 263 QM GRUNDSTÜCK ALS ZUSÄTZLICHER BAUPLATZ ~

~ EINFAMILIENHAUS MIT CA. 171 QM WOHNFLÄCHE ZZGL. CA. 53 QM NUTZFLÄCHE IM UG ~ MODERNISIERT ~ GROSSES TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT BADEWANNE UND DUSCHE ~ SAUNA ~ OFFENE KÜCHE MIT HOCHWERTIGER EINBAUKÜCHE ~ BALKON IM OBERGESCHOSS ~ TERRASSE UND SCHÖNER GARTEN IM ERDGESCHOSS ~ GROSSE DOPPELGARAGE ~ GAS-ZENTRALHEIZUNG / SOLARANLAGE (NEU 2017) ~

Wir freuen uns Ihnen diese äußerst interessante Immobilie zum Kauf anbieten zu können. Das Grundstück mit ca. 663 qm befindet sich in Halbhöhenlage in Esslingen-Mettingen und ist aktuell mit einem freistehenden Einfamilienhaus und einer Doppelgarage bebaut. Das vorhandene Baurecht lässt eine weitere Bebauung des Grundstücks mit einem Wohngebäude zu.


Aktuelle Gebäudeaufteilung:
. Untergeschoss: Gewölbekeller, Sauna/Dusche, Abstellraum und Waschküche
. Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Garderobe und überdachte Terrasse
. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon
. Dachgeschoss: Studio mit Dusche/WC

Sonstiges:
. große Doppelgarage (im Kaufpreis inbegriffen)
. Gartenfläche mit schönem Gartenhaus, angrenzend an die Weinberge
. große Gartenfläche / Bauland talwärts

Die genaue Raumanordnung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.
Sonstiges: Bezugsfrei: kurzfristig, nach Vereinbarung

KAUFPREIS: 930.000,- EUR

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!
Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
Provision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Objektanschrift

73733 Esslingen am Neckar
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Esslingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.498,52 €/m² in Esslingen am Neckar.

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