Penthouse in Freiburg im Breisgau-Zähringen

Penthouse in Freiburg - Zähringen

79108 Freiburg im Breisgau, Zähringen
KAUFPREIS
580.000 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
94.37 m²
Terrasse
34 Aufrufe
Objekt-ID: 25959238
34 Aufrufe
Objekttyp:
Penthouse
Zimmer:
4
Größe:
94.37 m²
Etage:
5
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
580.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
15.000,00 €
Provision:
3,57% aus notariellen Kaufvertrag
Preis/m²:
6.146,02 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Parkett
Fliesen
Behindertengerecht
Baujahr:
Befeuerungsart:
2008
Zentralheizung

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Objektbeschreibung


Baubeschreibung: Auszug aus der Baubeschreibung für die Wohnungen 1. OG - Attikageschoss

Bei der Bauausführung werden die DIN-Vorschriften und die Niedrig-energiehausstandards nach Freiburger Verfahren zugrunde gelegt.
Die Außenwände bestehen aus Isoliermauerwerk, das über gute bauphysikalische und hoch wärme-dämmende Eigenschaften verfügt. Gemäß den Vorgaben der Statik alternativ auch in Beton mit Wärmedämmverbundsystem.
Die tragenden Innenwände bestehen aus Kalksandsteinmauerwerk. Statisch besonders beanspruchte Teile werden in Stahlbeton ausgeführt. Nichttragende Innenwände in den Wohngeschossen werden als Gipsdielenwände bzw. Metallständerwände hergestellt.
Die Decken werden als massive Stahlbetondecken nach statischen Erfordernissen ausgeführt.
Die Treppenstufen imTreppenhaus werden mit Natursteinplatten (Granit) belegt.
Heizung/ Fernwärme: Das gesamte Baugebiet wird an eine Fernwärmezentrale angeschlossen.

Jede Wohnung erhält eine separate Versorgungsleitung. Heizungsgrund-regelung außentemperaturabhängig, nachtabgesenkt. Alle Heizkörper erhalten Thermostatventile. Die Warmwasserauf¬bereitung erfolgt über die Fernwärme im Standspeicher. Verbrauchsmessung der Heizung über Wärmemengenzähler.
Die Bäder/ WC´s werden mit Sanitär-objekten in weißer Farbe ausgestattet.
Die Elektroinstallationen werden nach den VDE- / EVU-Vorschriften aus-geführt. Jede Wohnung erhält einen separaten Zähler, für den Allgemeinstrom (z. B. Flure und Treppenhäuser) werden Gemeinschaftszähler installiert.
Fensterelemente und Fenstertüren werden in elegantem weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und verdeckten Einhanddrehkippbeschlägen ausgeführt. Rollläden an allen Fenstern im Sonder¬eigentum.
In den Sanitärräumen, Küchen und Abstellräumen werden Fliesen nach Mustervorlage eingebaut. Die Bäder werden ca. 2 m hoch, die Gäste- WC´s ca. 1,50 m hoch gefliest.

Wände und Decken in den Wohn- und Schlafräumen, Fluren und Küchen werden mit Rauhfaser tapeziert und mit Dispersionsfarbe gestrichen.
Die Hauseingangstüre wird als Alu-miniumtüre ausgeführt. Die Sprech- und Klingelanlage wird in das Hausein¬gangselement integriert.
Wohnungseingangstüren in schwerer Ausführung, Beschläge und Drücker-garnituren silberfarben mit Sicher-heitsschloss.
Wohnungsinnentüren in Esche weiß oder Buche Dekor mit eloxierten Beschlägen.
Die gesamte Wohnanlage erhält eine Zentralschließanlage mit Profilzylindern.
Aufzug für 13 Personen mit zentraler Notrufeinrichtung.
Die Gestaltung derAußenanlage erfolgt auf Grundlage des Freiflächengestaltungsplans des Gartenarchitekten.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.

Besichtigungstermine: Finanzierungsbestätigung einer Bank oder eines Kapitalnachweises wird erbeten.

Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang direkt vereinbart. Eigenes Vorgehen ist nicht gestattet und wird ausdrücklich darauf hingewiesen.
Provision: 3,57% aus notariellen Kaufvertrag
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Objektanschrift

79108 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau - Zähringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.531,36 €/m² in Freiburg im Breisgau - Zähringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 4.983,63 €/m².

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