Eigentumswohnung in Berlin-Wilmersdorf

Sehr angenehme altbauwohnung mit Lift in Ruhiger Stadtlage

Emserstraße
10719 Berlin, Wilmersdorf
KAUFPREIS
495.000 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
110 m²
Balkon
Keller
Altbau
146 Aufrufe
Objekt-ID: 26016942
146 Aufrufe
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Zimmer:
3
Größe:
110.00 m²
Etage:
3
Verfügbar ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
495.000,00 €
Provision:
Keine
Preis/m²:
4.500,00 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1910
Gas
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Unter einer stattlichen Deckenhöhe von ca. 3,50 Metern bietet diese Wohnung eine sehr attraktive Raumqualität, besonders repräsentativ im ca. 54 m2 großen Wohnzimmer. Komfortabel ist die geräumige Wohnküche mit bodentiefem Fenster bzw. französischem Balkon. Garniert wird das Wohnvergnügen von gut erhaltenen originalen Ausstattungen, wie z.B. Holzprofiltüren mit Messingbeschlägen, einem edlen Parkett in Fischgrätenmuster und Doppelkastenfenstern. Im Zuge der ratsamen Renovierung ist eine Umgestaltung des Grundrisses denkbar. Dazu kann der ca. 10 m2 große Raum neben der Wohnung einbezogen werden. Vorstellbar sind z.B. ein Wohn‐, Koch‐ und Essbereich, Gäste‐WC, neues Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite – eine tolle Vision, die bereits als Grundrissskizze vorliegt. Dieser höchst interessanten Wohnung ist ein trockener Kellerraum zugeordnet. Gepflegt ist das sehenswerte Wohnhaus, das einen Fahrradkeller hat und mit dem Personenaufzug einen barrierefreien Wohnungs‐ zugang gewährt. Der Hausflur und die Fassade wurden vor einigen Jahren erneuert. Denkbar ist in zwei Jahren der Anbau von Balkons. Angenehm ist zudem der begrünte Innenhof. Die exzellente Raum‐ qualität, das schöne Ambiente und die gefragte Citylage – diese feine Wohnung zähltzu den aktuellen Topangeboten.

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Objektanschrift

Emserstraße
10719 Berlin
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Berlin - Wilmersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.752,86 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.127,11 €/m².

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