Sonstige zum kaufen in Stemwede

Attraktive Büroetage in guter Lage

KAUFPREIS
489.000 €
ZIMMER
13
FLÄCHE
k.A.
10 Aufrufe
Objekt-ID: 26038965
10 Aufrufe
Objekttyp:
Sonstige
Zimmer:
13
Größe:
k.A.
Verfügbar ab:
keine Angabe - Objekt ist vermietet

Preise & Kosten

Kaufpreis:
489.000,00 €
Provision:
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Aufzug
Fliesen
Baujahr:
1987

Stromkosten berechnen

Stressfrei Strom vergleichen
Stromkosten berechnen

Objektbeschreibung

Preisinformation: 10 Stellplätze

Lage: Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Dielingen der Gemeinde Stemwede, im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke. Die Gemeinde Stemwede mit rund 13.000 Einwohnern liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Osnabrück (35 km südwestlich), Bielefeld (55 km südlich) und Bremen (95 km nördlich).

Dielingen ist ein leistungsfähiger Industriestandort mit hohem Arbeitsplatzangebot sowie hohem Steueraufkommen und liegt an der B51 zwischen Bremen und Osnabrück. Der Ortsteil weist mit 275 Einwohnern pro m² die höchste Bevölkerungsdichte der Gemeinde Stemwede auf.
Der nächste Bahnhof ist in gut 2 km zu erreichen.

Als nördlichster Ort Nordrhein-Westfalens liegt Dielingen im Einzugsbereich der drei Ober- und Mittelzentren Osnabrück, Diepholz und Lübbecke.
Ausstattung: - Insgesamt 13 großzügige, helle und repräsentative Räume
- Holzrahmenfenster mit Isolierglas und Sonnenblenden mit E-Antrieb
- Teeküche mit Küchenzeile
- 2 WC-Anlagen mit jeweils 2 Toiletten nach Geschlechtern getrennt
- hochwertiger Teppichboden, teilweise PVC
- ausreichend Parkfläche
- Lastenfahrstuhl
Objekt: Zum Verkauf steht die obere Etage dieser repräsentativen Gewerbeimmobilie.
Sie erstreckt sich auf insgesamt ca. 503,8 m², wovon 485 m² derzeit noch vermietet sind.

Ihnen stehen insgesamt 13 schöne, große und lichtdurchflutete Räume zur Verfügung. Die Büroetage bietet sich für eine Anwaltskanzlei ebenso wie für eine Arztpraxis an. Ein Lastenfahrstuhl für den Transport von schweren Gütern steht zur Verfügung.

Die einzelnen Büros und Toilettenanlagen im Obergeschoss sind von einem in der Mitte des Gebäudes befindlichen Flures einzeln zu betreten. In den meisten Büros sind Verbindungstüren vorhanden. Zudem befindet sich eine Küche mit moderner Küchenzeile auf dieser Etage.

Das architektonisch interessante Gebäude wurde 1987 errichtet und befindet sich auf einem 3.508 m² großen Grundstück. Ausreichend Parkfläche für Besucher und Angestellte steht demnach zur Verfügung.
Die Immobilie besteht aus zwei Büroetagen sowie einer Werks- und Lagerhalle und ist in zwei Teileigentume aufgeteilt.

Wenn Sie also nach neuen repräsentativen Räumen für Ihr Gewerbe suchen, sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt näher ansehen.
Ein Erwerb des gesamten Objektes wäre ebenfalls möglich.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Gesamtfläche: 503,80 m², vermietbare Fläche: 485,00 m², Büroteilfläche: 485,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
powered by
Immowelt

Stromkosten berechnen

Stressfrei Strom vergleichen
Stromkosten berechnen

Objektanschrift

32351 Stemwede
Karte aktivieren
Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Stemwede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.921,88 €/m² in Stemwede.

Was kostet dein Umzug?

Sie planen einen Umzug? Finden Sie jetzt die günstigste Umzugsfirma in Ihrer Region!
Umzugskosten berechnen

Schützen Sie sich vor Betrug!

Leisten Sie keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lesen Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.

Anzeige melden

Schützen Sie sich vor Betrug!

Leisten Sie keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lesen Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.

Anzeige melden
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Stemwede; Immobilien Stemwede; Haus mieten Stemwede; WG Zimmer Stemwede; Wohnung Stemwede kaufen; Haus Stemwede kaufen; Immobilienpreise Stemwede; Mietspiegel Stemwede

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben