Apartment in Göttingen

Das 17-geschossige steht zentral innerhalb Göttingens in unmittelbarer Nähe von Uni, Hauptbahnhof und Stadtzentrum, die Lage zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die 224 Wohnungen sind über eine Aufzugsanlage sowie über das Treppenhaus zugänglich. Jede Wohnung hat einen Balkon und einen Abstellraum, die angebotene 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 58,12 qm, der Wohnung/Essraum eine Fläche von 23,20 qm, das Schlafzimmer 15,96 qm, Wohnflächenberechnung siehe Bild. Im Jahr 2008 wurde eine neue, kleine Küche eingebaut, ein neuer Kühlschrank 2019 gekauft. Die Bodenbeläge (Laminat) wurden 2017 in der Wohnung erneuert, nur das Bad müsste saniert werden. Die Wohnung ist gut vermietet, die Warmmiete beträgt zur Zeit 620,00 Euro, (Nettorendite über 5,00 Prozent im Jahr). Die Wohnung hat 1993 210 TDM gekostet, für die Wohnung ist leider kein Stellplatz oder Tiefgaragenplatz vorhanden, Parkplätze sind aber nah vorhanden. Das Objekt wurde 1974 fertiggestellt, Konstruktion: tragende Bauteile in Stahlbeton bei teilweiser Verwendung von Betonfertigteilen. Wohnhaus im Schottenbausystem, eingesetzt im Taktverfahren unter Verwendung einer Raumschalung, Gründung als 1 m Dicke Stahlbetonplatte. Das Haus ist in der Städtebauförderung, die Finanzierung übernimmt zu gleichen Teilen der Bund, das Land und die Stadt Göttingen, die Zuschüsse wurden beantragt, für den Neubau der Heizung/Wasseranlage und eines neuen Fahrstuhls, Kostenentnahme aus der Rücklage.