Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesau

Wohn(t)raum mal drei - Selbstnutzung oder Vermietung

Wilhelm-Maurer-Weg
95676 Wiesau
KAUFPREIS
475.000 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
270 m²
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
65 Aufrufe
Objekt-ID: 26294024
65 Aufrufe
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
12
Größe:
270.00 m²
Grundstücksfläche:
800,00 m²
Verfügbar ab:
ab sofort - Objekt ist vermietet

Preise & Kosten

Kaufpreis:
475.000,00 €
Provision:
4%
Preis/m²:
1.759,26 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Teilmöbliert
Wohnen auf Zeit
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1968
gehoben
vollständig renoviert
Öl
Bedarfsausweis
142,20 kWh/(m²*a)
E

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Objektbeschreibung

Das schön gelegene Mehrfamilienhaus hat im Erdgeschoss und Obergeschoss je eine Wohnung mit 100 m², mit Terrasse, bzw. Balkon als 4ZimmerWohnung und im Dachgeschoss eine für Schüler als Einzelzimmer eingerichtete, voll ausgestattete Wohnung. Der Keller bietet neben einem Abstellraum für jede Wohnung, der Heizung und einem Waschraum, ein ausgebautes Kosmetikstudio. Dies kann sowohl gewerblich genutzt werden, oder auch als Wohnraum dienen. Der große Garten bietet zudem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Neben einem überdachten Freisitz haben Sie auch noch einen Raum zum Feiern oder für Ihre Außensauna, oder... Eine Werkstatt und viel Lagerraum für verschiedene Ansätze lassen keine Wünsche übrig. 3 Stellplätze, 1 Carport und eine Garage bieten außerdem viel Raum für die Fahrzeuge der Bewohner. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit frei. Sie ist mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne sehr gut ausgestattet. Die Möbel können auf Wunsch abgelöst werden. Die Wohnung im ersten Obergeschoss, die derzeit bewohnt ist, ist sehr geschmackvoll eingerichtet, Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche neuwertig und als Designküche ausgestattet. Die Wohnung im zweiten OG hat ein Zimmer mit Dusche, drei weitere Zimmer und eine Gemeinschaftsküche. Die Zimmer sind vermietet. Wiesau hat mit dem BSZ Beruflicher Bildungscampus ca. 1.700 Schülerinnen und Schüler vor Ort, die Zimmer mieten. Auf dem Nebengebäude ist eine Photovoltaikanlage mit 8,28 kWp zur Stromerzeugung installiert.

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Objektanschrift

Wilhelm-Maurer-Weg
95676 Wiesau
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

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