Einfamilienhaus zum kaufen in Balingen

Wohnen auf einer Ebene

KAUFPREIS
320.000 €
ZIMMER
4.5
FLÄCHE
100 m²
Terrasse
10 Aufrufe
Objekt-ID: 26300923
10 Aufrufe
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
4.5
Größe:
100.00 m²
Grundstücksfläche:
511,00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
320.000,00 €
Provision:
3,48 % inkl. MwSt.
Preis/m²:
3.200,00 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Baujahr:
Befeuerungsart:
1973
Öl

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Weilstetten ist der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt Balingen, die mit ihren ca. 35.000 Einwohnern das Herz des Zollern-Alb-Kreises ist.

Balingen liegt geographisch ideal an der B27, etwa in der Mitte zwischen Stuttgart und Bodensee (jeweils ca. 1 Fahrstunde entfernt). Ebenso ist die Anbindung an den Raum Sigmaringen/Ravensburg über die B463 gut. Der Alpenraum ist über diese Achse in ca. 1,5-2 Stunden zu erreichen.

Der Ortskern, der Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das nahegelegene Industriegebiet Auf Gehrn, mit zahlreichen diversen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Objekt: In einem beliebten Wohngebiet in Balingen-Weilstetten steht dieses zweckmäßige Einfamilienhaus mit schöner Terrasse und Garten. Das Schwörer Fertighaus wurde 1973 erstellt und hat auf einer Wohnebene 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum mit ca. 100 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoß ist zum weiteren Ausbau vorbereitet. Das Dach wurde in den 90iger Jahren neu eingedeckt und von innen bereits isoliert. Im massiv gebauten Keller stehen drei große Räume sowie der Heizraum und die Waschküche zur Verfügung. Die Heizungsanlage müsste erneuert werden und im Keller sind gelegentlich Grundwasserprobleme.
Im ganzen Objekt wurden 2018 neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut.
Das Badezimmer wurde vor ca. 20 Jahren ebenfalls erneuert.
Eine Einzelgarage und ein Stellplatz stehen im Aussenbereich zur Verfügung.
Das Wohnhaus wäre sofort verfügbar.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Objektanschrift

72336 Balingen
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Balingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.669,29 €/m² in Balingen.

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