Reihenmittelhaus zum kaufen in Rehau

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Büroräumen, 1 Lagerraum - Wohnen und Arbeit

Ostend Strasse 5
95111 Rehau
KAUFPREIS
249.000 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
149 m²
möbliert
Garten
Keller
Altbau
141 Aufrufe
Objekt-ID: 26313528
141 Aufrufe
Objekttyp:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
7
Größe:
149.00 m²
Grundstücksfläche:
302,00 m²
Etage:
3
Verfügbar ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
249.000,00 €
Preis/m²:
1.671,14 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

möbliert
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1922
normal
gepflegt
Gas
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Die Immobilie besitzt einen Haupteingang, sowie einen Hinterausgang mit Sicherheitstüren. 1989 wurde zum Haupthaus ein beheizter Anbau mit Garage und ein Durchgangsraum angebaut. In den Anbau gelangt man durch eine Feuerschutztür über ein, im hinteren Bereich der Immobilie, befindliches Büro. Ebenfalls 1989 wurde der Ursprungsbau komplett saniert und eine Gaszentralheizung eingebaut. Im Eingangsbereich im Erdgeschoss befinden sich auf der linken Seite zwei Büroräume, die Küche mit Essecke, sowie ein Gäste-WC. Die Büroräume können problemlos als Wohnräume umgenutzt werden. In dieser Etage ist auch der Zugang zum Keller und zum bis oben hin offenen Treppenhaus. In der ersten Etage gelangt man durch eine in der Wand versenkte Holzschiebetür, vom Flur aus in das Wohnzimmer. Von hier aus ist der Zugang zum Schlafzimmer, welches mittels einer Falttür vom Wohnzimmerbereich getrennt ist. Ebenfalls auf dieser Etage befinden das Badezimmer mit begehbarer großer Wellnessdusche und ein eigener Wellnessraum mit Infrarotkabine zum Entspannen. Hier steht Ihnen auch ein kleiner Küchenbereich zur Verfügung. Im Dachgeschoss der Immobilie stehen Ihnen zwei schöne, rustikal ausgebaute Kinderzimmer bzw. Gäste- oder Schlafzimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss und in der ersten Etage wurden Glasschiebetüren zum Flur hin angebracht. Diese sorgen für viel Licht und Helligkeit in den Fluren. Die Fenster bestehen alle aus Kunststoff mit Isolierverglasung, diese wurden bereits zum Teil erneuert.

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Objektanschrift

Ostend Strasse 5
95111 Rehau
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Rehau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.826,78 €/m² in Rehau.

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