Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

KAUFEN STATT MIETEN: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich & Süd-Balkon

76530 Baden-Baden, Innenstadt
KAUFPREIS
559.900 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
111.76 m²
Balkon
Neubau
5 Aufrufe
Objekt-ID: 26319365
5 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Größe:
111.76 m²
Etage:
1
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
559.900,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
25.900,00 €
Provision:
provisionsfrei
Preis/m²:
5.009,84 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Parkett
Fliesen
Fußbodenheizung
Baujahr:
Befeuerungsart:
2022
Wärmepumpe

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Objektbeschreibung


Lagebeschreibung: LEBEN, WO ES EINFACH SCHÖN IST.
IN DER "FAMILIENBEWUSSTEN KOMMUNE".
Das wussten schon die Römer zu schätzen. Der weltbekannte Kurort Baden-Baden lässt mit seinem inspirierenden Charakter keine Wünsche offen: Neben einer hervorragenden Anbindung mit Autobahn, Bahnnetz und Flughafen bietet die Stadt ihren Bewohnern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - egal, ob aktiv beim Sport, entspannt in den zahlreichen Cafés der Innenstadt oder lehrreich beim Museums- oder Kurhausbesuch. Die inspirierende, weltoffene Atmosphäre zwischen Stadt und Wald macht Baden-Baden zu einer mondänen Sommerhauptstadt. Und das besonders für Familien: Seit Oktober 2020 darf sich Baden-Baden mit dem Titel "familienbewusste Kommune" schmücken.

DEN WALD DIREKT VOR DER HAUSTÜR.
Das neue Quartier "Am Tannenhof" im Süd-Westen von Baden-Baden lädt Sie ein - zum Abschalten, Auftanken, Auspowern! Denn von Ihrem neuen Zuhause sind Sie innerhalb weniger Minuten mitten im herrlichen Wald. Und der ist nicht nur für Kinder, Wanderer oder Mountainbiker ein Freizeit-Paradies, sondern sorgt bei allen Menschen für angenehme Entschleunigung. Doch auch in die City ist es nicht weit: Nur rund 10 Rad-Minuten trennen Sie vom städtischen Getümmel.
Ausstattung: GROßZÜGIGER GRUNDRISS ZUM WOHLFÜHLEN.
Mit drei klug geschnittenen (Schlaf-) Zimmern verfügt diese Wohnung im 1. Obergeschoss über reichlich Platz. Der Wohn-/ Essbereich schließt sich direkt an die offen gehaltene Küche an und lädt mir knapp 39 m² zum Verweilen ein. Von dort gelangen Sie auf den Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist.

FREUEN SIE SICH U.A. AUF:
* angenehme Fußbodenheizung & Eichen-Parkett
* gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* große Fenster für viel Licht im Inneren
* Aufzug
* praktischer Keller
* PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für zzgl. je 25.900 €
* KfW-55-Standard

Bautenstandsbedingt liegt der Energieausweis noch nicht vor.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR

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Objektanschrift

76530 Baden-Baden
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