Einfamilienhaus zum kaufen in Husum

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das massiv gebaute Einfamilienhaus erreicht man nur über einen dazugehörigen Privatweg.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man moderne Verbrauchermärkte. Der Stadtwald als grüne Lunge befindet sich in mittelbarer Nähe und lädt zum Entspannen ein. Stadtzentrum sowie Husumer Gewerbegebiet sind in Kürze erreicht. Eine Stadtbushaltestelle liegt direkt in an der Straße. Ein Kindergarten und die Klaus-Groth-Grundschule ist auf sicherem, kurzen Fußweg zu erreichen. Husum ist immer noch eine aufstrebende Stadt mit sehr hohem Wohnwert. Husum ist die Heimatstadt von Theodor Storm und Kreisstadt von Nordfriesland mit allen Vorteilen einer Regionalmetropole. Husum ist Hafen-und Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit zusätzlichem Freizeitangebot
Aus Diskretionsgründen bitten wir, das Grundstück nicht zu betreten.
Objekt: Das massiv gebaute Einfamilienhaus in sehr attraktiver Wohnlage ist nur über einen gepflasterten Privatweg erreichbar. Dieses macht unter anderem die ruhige sowie attraktive Lage in zweiter Baureiche aus. Hinzu kommt die einmalige, zentrale Stadtlage. Zum Hausgrundstück von 755 m² gehört eine gepflasterte Auffahrt, die zur massiven Garage und zum Haupteingang des Hauses führt. Über den Haupteingang gelangen wir in die Eingangsdiele, von der das Gäste-WC, die begehbare Garderobe, die Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer erreicht werden können. Durch die günstige Lage auf dem Grundstück und die großen Fensterfronten im Wohnbereich ist dieser reich an Sonnenlicht. Ein direkter Übergang zur südlich ausgerichteten Terrasse befindet sich in der Küche. Aus der Eingangsdiele gelangen wir über eine massive Kunststeintreppe zum Obergeschoss mit einem kleinen Flur, großem Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei weiteren individuell nutzbaren Zimmern und einem Wannenbad mit zwei Waschbecken sowie einem WC. Im oberen Flur gelangt man ebenfalls über eine Bodenlückentreppe zum teilweise ausgebauten Spitzboden. Ebenfalls gelangt man über eine massive Betontreppe zum beheizbaren Vollkeller, bestehend aus zwei Abstellräumen, einem großem Hobbyraum, Waschraum mit Dusche, Heizungsraum mit angrenzendem Öl-Vorratsraum sowie einem kleinen Flur mit direktem Ausgang zum schönen Garten. Der Garten besteht überwiegend aus Rasenflächen und ist durch die angewachsenen Sträucher und den altem Baumbestand nur teilweise einsehbar.
Der sehr gute bauliche Zustand dieser Immobilie rundet den Gesamteindruck positiv ab.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Dachbodenfläche: 25,00 m², beheizbare Fläche: 160,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Nebenzentrumslage
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.