Etagenwohnung in Bad Saarow

Luxus-Wohnung mit Wasserblick in feinster Lage direkt am Scharmützelsee!

KAUFPREIS
855.000 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
84.1 m²
Balkon
15 Aufrufe
Objekt-ID: 26557348
15 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Größe:
84.10 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
855.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
49.000,00 €
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.,verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Maklervertrag in gleicher provisionshöhe geschlossen.
Preis/m²:
10.166,50 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr:
Befeuerungsart:
2021
Zentralheizung

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR

Lage: Schon Maxim Gorki, Ernst Lubitsch und Max Schmeling erlagen dem Charme von Bad Saarow und verbrachten hier viele erholsame Stunden am immer beliebteren Scharmützel See.

Bad Saarow, mit seinen ca. 5.000 Einwohnern, liegt im Brandenburger Landkreis Oder-Spree und nur ca. 50 km südöstlich vom Berliner Zentrum. Gekennzeichnet durch seine waldreichen und parkähnlichen Grundstücke und der Lage an Deutschlands Lieblingssee ist der Kurort nicht nur für Berliner zu einem äußerst beliebten Erholungs- und auch Wohnort avanciert.

Seit der Eröffnung des Sanatoriums im Jahr 1911 entwickelte sich der Ort zu einem Kurort der Spitzenklasse. Es sind modernste Kuranlagen entstanden, die Wellness- und Gesundheitsangebote auf höchstem Niveau garantieren. Das Thermalsole- und Moorheilbad SaarowTherme, der Kurpark, das moderne HELIOS Klinikum, ein Schwangerenkurheim, Ärztehäuser, Apotheken: Hier, kurz vor den Toren Berlins erwartet Sie ein einzigartiges und vielfach ausgezeichnetes Wellness- und Erholungsparadies.

Eine Vielzahl von Grünanlagen, Spiel- und Sportplätzen (3 18-Loch -Tunier-Golfplätze des A-ROSA-Resort, Reit- und Tennisanlagen) in der näheren Umgebung bieten weitere Erholungsmöglichkeiten.

Heute ist die Region in jeder Hinsicht infrastrukturell hervorragend entwickelt. Läden, Geschäfte und sämtliche Einrichtungen (Kitas, Schulen, ...) des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.

Theodor Fontane machte ihn 1881 zum Märkischen Meer, Max Schmeling heiratete hier 1933 die Schauspielerin Anny Ondra, die Berliner Oberschicht ließ sich in den 1920er und 1930er Jahren am Ufer pompöse Villen bauen, 1942 versank in den Fluten die Titanic in einem nie gezeigten Ufa-Streifen und nach der Wende träumten die Anrainer von einem Aufstieg zum Neuen Sylt oder zum Starnberg von Berlin. Der Scharmützelsee,...brachte die Menschen schon immer zum Schwärmen. (Quelle: Der Tagesspiegel vom 09.05.2014)
Objekt: Direkt im Herzen von Bad Saarow und direkt am Scharmützelsee gelegen, entstehen moderne hochwertige Eigentumswohnungen. Unmittelbar am Kurpark und direkt am See gelegen, gibt es fast keine feinere Lage.

Die hier angebotene, zur Seeseite liegende, Erdgeschosswohnung 01-02 verfügt auf einer Fläche von 84,10 m² über 2 geräumige und großzügige Zimmer und einen Balkon. Der Wohn-, Küchen- und Essbereich wurde offen gestaltet. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet; ein Gäste-WC vorhanden.

Ein monolitisches, aus hochwertigen Leicht-Hochlochziegeln realisiertes Ziegelmauerwerk, mineralische Putze und Iso-verglaste Holzfenster findet man heutzutage selten bei Neubauten.

Die Wohnung ist ebenfalls hochwertig ausgestattet. Großformatige moderne Fliesen, namenhafte Sanitärkeramik und Parkettboden sind selbstverständlich.

Das Haus verfügt über eine moderne Zentralheizung, Aufzug und Tiefgarage.

Das gesamte Anwesen mit seinem parkartigen Umfeld, wurde den historischen Gebäuden um die Jahrhundertwende nachempfunden und fügt sich behutsam in die Architektur des Kurortes ein.

Weitere Informationen können der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Planungsunterlagen entnommen werden.
Sonstiges: Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung.

Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer / Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.,verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Maklervertrag in gleicher provisionshöhe geschlossen.
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Objektanschrift

15526 Bad Saarow
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Bad Saarow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.362,22 €/m² in Bad Saarow.

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