Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stemwede

Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Stemwede/Levern

KAUFPREIS
329.000 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
301.85 m²
Altbau
9 Aufrufe
Objekt-ID: 26559839
9 Aufrufe
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
9
Größe:
301.85 m²
Grundstücksfläche:
2.000,00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
329.000,00 €
Provision:
2,98 % inkl. MwSt.
Preis/m²:
1.089,95 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Altbau
Baujahr:
Befeuerungsart:
1675
Zentralheizung

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Stemwede ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold in Ostwestfalen-Lippe.

Die Kommune ist eine der am dünsten besiedelten Gemeinden in Nordrhein-Westfalen. Die heutige Gemeinde Stemwede entstand ca. 1973 durch den Zusammenschluss der dreizehn Gemeinden der ehemaligen Ämter Levern und Dielingen-Wehdem.

Stemwede liegt im Nordostteil des Bundeslands Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde befindet sich im Norden Ostwestfalen-Lippes (Regierungsbezirk Detmold) und im Nordwesten des Kreises Minden-Lübbecke. Sie erstreckt sich innerhalb des Naturparks Dümmer in der Nähe des "NRW-Nordpunkts", der den nördlichsten Teil des Landes markiert. Die nächstgelegenen Großstädte sind Osnabrück (ca. 30 km südwestlich) und Bielefeld (ca. 45 km südlich).

Stemwede gehört kulturräumlich zur Landschaft des Mindener Lands. Naturräumlich liegt das Gemeindegebiet vollständig in Geestlandschaften der Norddeutschen Tiefebene. Das Gebiet gehört zur naturräumlichen Untereinheit Dümmer-Geestniederung. Der namensgebende Dümmer liegt ca. 4 km nördlich der Gemeinde. Die Dümmer-Geestniederung lässt sich im Gemeindegebiet wiederum in zwei Naturräume gliedern. Stemwede befindet sich demnach größtenteils im Teilraum Rahden-Diepenauer Geest. Im Norden der Gemeinde geht das Gebiet bereits in die Diepholzer Moorniederung über.
Objekt: Dieses von uns exklusiv angebotene denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 301,85m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 2000 m² großen Eigentumsgrundstück. Das attraktive Mehrfamilienhaus mit seinen vier Wohneinheiten wurde ca. 1675 gebaut.
Es handelt sich um jeweils zwei bis drei Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 50-78 m².
Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und die anderen beiden Wohnungen im Obergeschoss. Eine Erdgeschoss Wohnung mit ca. 52,41 m² Wohnfläche und eine Obergeschoss-Wohnung mit ca. 75,07 m² Wohnfläche sind zurzeit freigestellt. Beide Wohnungen verfügen über zwei Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Die anderen beiden Wohnungen sind langfristig vermietet. Mieteinnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Erdgeschoss- Wohnung bietet ca. 77,99 m² Wohnfläche, drei Zimmer, ein Bad mit angrenzendem WC und eine Küche. Die Oberschoss-Wohnung verfügt über ca. 72,63 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, Küche und einem Badezimmer. Der Mieter hier nutzt auch die Garage im Nebengebäude.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung aus dem Jahre ca. 2010, die sich im Souterrain-Bereich befindet.
Insgesamt besticht diese Immobile durch praktische Wohnungsgrößen mit sehr guter Vermietbarkeit, die idyllische Wohnlage und einer guten Infrastruktur mitten im historischer Ortskern von Stemwede-Levern. Ebenfalls ist hier die steuerliche Abschreibmöglichkeit durch das Denkmal zu erwähnen.
Bitte vervollständigen Sie anschließend das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
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Objektanschrift

32351 Stemwede
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Stemwede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.931,18 €/m² in Stemwede.

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