Terrassenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Zentrumsnahe Stadthäuser sind genauso beliebt wie selten. Kein Wunder, schließlich stellen sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und der angestrebten Erholung und Ruhe dar. Das hier angebotene Stadthaus verläuft über drei Ebenen und verfügt über einen großzügigen, individuellen Schnitt, eine hochwertige Ausstattung (u.a. mit Klimaanlage und Kaminanschluss) und gleich mehrere Außenbereiche. Der Zugang befindet sich im Erdgeschoss, zusätzlich ist das Stadthaus über eine Schleuse mit der Tiefgarage verbunden und kann somit auch direkt von dort aus betreten werden. In der unteren Wohnebene befinden sich die Küche, der Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste-WC. Ein großes, offenes Atrium kann hier als Freifläche genutzt und gestaltet werden. Im ersten Obergeschoss des Stadthauses befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ebenfalls ein Badezimmer, außerdem wird von hier aus die großzügige Dachterrasse erschlossen. Als zusätzliches Highlight gelangt man über eine außenliegende Treppe auf eine weitere Dachterrasse, diese kann ganz nach Ihren Wünschen begrünt oder als Nutzgarten angelegt werden.

Hinz&Kunz steht für eine durchweg hochwertige, moderne und smarte Ausstattung. Hierzu einige Details:

- Hochwertige Architektur
- Verklinkerte Fassaden
- Beleuchtungskonzept für Fassade, Außenbereiche und Treppenhäuser
- Stilvoll gestaltete Hauseingänge und Treppenhäuser
- Aufzüge
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
- Fensterrahmen mit Außenschale aus Aluminium
- Elektrisch betriebene Raffstoreanlagen
- Wände in Glattputzoptik
- Edle Parkettböden in Fischgrät oder als Diele (Scheucher)
- Hochwertige, moderne Bäder
- Bodengleiche Duschen
- Großformatige Fliesen (Living ceramics, Serie „Gubi“)
- Hochwertige Unterputz-Armaturen (Ideal Standard, Serie „Joy“)
- Moderne Schalter und Steckdosen, wahlweise in Weiß oder Schwarz (Busch-Jäger)
- Homeway-Multimediaverteilung
- Bluetooth-Lautsprecher in den Bädern (Busch-Jäger)
- Videogegensprechanlage
- Hauseigene Paketstation
- Tiefgarage
- Ladeanschlüsse für E-Autos
- Teilweise klimatisiert
- Energieeffizient nach GEG
- Kellerräume mit Stromanschluss
- Zusätzliche Ladesäule für E-Autos vor dem Haus

Flingern-Nord, einer der gefragtesten Wohnstandorte Düsseldorfs, liegt östlich des Stadtzentrums. Kaum ein Stadtteil ist facettenreicher, so bietet Flingern-Nord eine hervorragende Infrastruktur, eine ausgeprägte Kunst- und Kulturszene und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Das Düsseldorfer Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt, zugleich erreicht man in kürzester Zeit den beliebten Grafenberger Wald. Hinz&Kunz entsteht inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Alle Erledigung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Anschluss an den ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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