Etagenwohnung in Wolfsburg-Nordsteimke

Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Balkon Steimker Gärten! Meine Wohnung - mein Makler!

38446 Wolfsburg , Nordsteimke
KAUFPREIS
299.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
61 m²
Balkon
Garage
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424 Aufrufe
Objekt-ID: 27609486
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Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Größe:
61.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
299.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
4.901,64 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Fernwärme
Bedarfsausweis
49,20 kWh/(m²*a)
A

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Objektbeschreibung

Urban, naturnah und zentral: 10 Minuten von Wolfsburgs Stadtmitte erwartet Sie im Erstbezug der beliebten Steimker Gärten Ihr neues Zuhause.

Mit einer Wohnfläche von 61 m² und 2 Zimmern bietet die Wohnung einen attraktiven Wohnkomfort, der durch eine gehobene Ausstattung ergänzt wird.

Dazu gehört hochwertiges Holzparkett, eine angenehme Fußbodenheizung (auch in der Küche), Marmorfliesen in Bad und Küche, ein Bad mit Tageslicht und Regenwasserdusche, ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug und als besonderes Highlight eine Klimaanlage in der Wohnung!

Ein Schlafzimmer und ein rund 24 m² großes Wohnzimmer mit moderner, offener Küche erlauben es Ihnen, sich in der gehobenen Immobilie wohl zu fühlen.

Insbesondere muss die Küche mit hochwertiger Einbauküche erwähnt werden. Die Klarlackfront-Einbauschränke sind mit modernen Geräten ausgestattet, die Theke mit einer Granitplatte versehen. Ihre neue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert, so dass Sie sich um die Anschaffung nicht mehr kümmern müssen!

Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südwest-Balkon, der Ihnen mit seiner Größe von rund 11 m² schöne und sonnige Stunden zum Feierabend bescheren wird.

Die Wohnung in der 2. Etage kann bequem über einen Personenaufzug erreicht werden.

Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Der Stellplatz ist bereits vorbereitet für eine E-Ladestation.

Das Hausgeld beträgt aufgrund des Baujahrs 2020, der 5 jährigen Gewährleistung auf die Bauleistungen sowie der Energieeffizienz nur 63,00 € und beinhaltet auch bereits die Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die abgebildeten Möbel sind neu, unbenutzt und können auf Wunsch übernommen werden.

Die Wohnung ist ab dem 15.09.2021 für 800 € Kaltmiete vermietet

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.

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Objektanschrift

38446 Wolfsburg
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Wolfsburg Nordsteimke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.961,66 €/m² in Wolfsburg - Nordsteimke. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 3.027,97 €/m².

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