Etagenwohnung in Bonn-Tannenbusch
Vermietete Kapitalanlage in Bonn-Tannenbusch
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- Kaufpreis
- 76.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 26 m²
329 Aufrufe
Objekt-ID: 28430381
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 26.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 76.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.923,08 € |
Mit Immobilienpreisen Bonn vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 117,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 12207
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1982 errichteten Mehrparteienhauses in Bonn-Tannenbusch.
Auf 26 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche, eine Küche und eine Diele.
Das Appartement ist an das Hotel Accora vermietet.
Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
182,00 € Grundmiete +
82,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
264,00 € Warmmiete
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 124,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 42,00 € pro Monat. Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2020 ein Guthaben in Höhe von 2.545,66 € aus.
Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?
Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php
Tannenbusch ist ein Stadtteil im Nordwesten der Bundesstadt Bonn. Es ist in Neu- und Alt-Tannenbusch aufgeteilt und hat ca. 18.000 Einwohner.
GESCHÄFTE
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in ca. einer Minute mit dem Pkw erreicht (Bäckereien, Lidl, REWE, DM). Das neue Tannenenbusch-Center, welches nur fußläufig vom Objekt entfernt ist, bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
ÄRZTE, APOTHEKEN
Auch das Angebot an Ärzten ist in Tannenbusch und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1,5 km diverse Hausärzte und Fachärzte. Apotheken sind ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zu erreichen.
FREIZEIT
Bonn verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege. Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Bonner Innenstadt umfangreich abgerundet.
VERKEHR
Die Stadtbahn-Linien 16 und 63 bieten kurz getaktete Verbindungen in die Bonner Innenstadt. Das Busnetz SWB Bus und Bahn sowie der RVK bindet zusätzlich Orte wie Remagen, Meckenheim, Oedingen und Beuel ein. In den Zügen, Bahnen und Bussen gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS).
Sie möchten Ihre Immobilie entrümpeln? Das Team von deinimmoentrümpler kümmert sich um Ihre Entrümpelung/Haushaltsauflösung. Erhalten Sie ein kostenloses Angebot innerhalb von 60 Sekunden unter deinimmoentrümpler.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1982 errichteten Mehrparteienhauses in Bonn-Tannenbusch.
Auf 26 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche, eine Küche und eine Diele.
Das Appartement ist an das Hotel Accora vermietet.
Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
182,00 € Grundmiete +
82,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
264,00 € Warmmiete
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 124,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 42,00 € pro Monat. Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2020 ein Guthaben in Höhe von 2.545,66 € aus.
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Lage
53119 BonnBonn Tannenbusch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.205,92 €/m² in Bonn - Tannenbusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.408,85 €/m².
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