Etagenwohnung in Nordhausen

Heute schon an Morgen denken! Profitieren Sie vom demografischen Wandel!

KAUFPREIS
242.560,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
52 m²
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186 Aufrufe
Objekt-ID: 28754583
186 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Größe:
52.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
242.560,00 €
Provision:
Nein
Preis/m²:
4.664,62 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Bedarfsausweis
46,00 kWh/(m²*a)
A

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Objektbeschreibung

Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen?
Sie wollen geringes Risiko und geringen Eigenaufwand?
Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren?

- Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage
- Pachtverträge mit langjährigen Laufzeiten
- jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit
- lukrative Renditen von ca. 3,1 %
- steuerliche Vorteile
- Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge
- geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge
- PROVISIONSFREI

Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend.

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Die Käufer einer Einheit im Betreuten Wohnen werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen.
Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken.

Wer eine Wohnung in Betreuten Wohnen kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

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Objektanschrift

99734 Nordhausen
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Nordhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.437,30 €/m² in Nordhausen.

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