Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wangen im Allgäu

Die ideale Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Das Haus liegt am Stadtzentrum, fußläufig sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtmitte und der Bahnhof erreichbar.

DATEN & FAKTEN:
Gebäudebaujahr 1910
Gesamtfläche ca. 313 qm
Grundstücksfläche ca. 905 qm
Fenster teilweise Kunststoff (Zweifachverglasung), teilweise Holz (Zweifachverglasung)
Zentralheizung Gas aus dem Jahr 1988
Das Gebäude ist teilunterkellert
Kein Denkmalschutz
Massivbauweise
Die Wohnungen sind nicht durch eine Teilungserklärung aufgeteilt
6 Wohneinheiten

Erdgeschoss:
Wohnung 1 - ca. 42 qm
Wohnung 2 - ca. 64 qm
Obergeschoss:
Wohnung 3 - ca. 63 qm
Wohnung 4 - ca. 45 qm
Dachgeschoss:
Wohnung 5 - ca. 52 qm
Wohnung 6 - ca. 44 qm

Gerne geben wir Ihnen telefonisch weitere Informationen zu Mieteinnahmen etc.

Im Jahr 1981 wurden die Wohnungen renoviert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Elektrik sowie Leitungen erneuert.

Denkbar wäre hier auch ein Abriss des Gebäudes mit anschließendem Neubau.
Für die Bebauung findet der Bebauungsplan "Waltersbühl I" von 1962 Anwendung.
- Gebäudehöhe 6 Meter
- Zulässige Bebauung mit 2 Vollgeschossen + Keller
Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer nicht bearbeiten können.

Leben, arbeiten, wohnen und wohlfühlen im malerisch gelegenen Wangen im Allgäu.
Die Große Kreisstadt Wangen ist Mittelzentrum im Westallgäu und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg.

Die Stadt hat einiges zu bieten: So werden zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, attraktiver Einzelhandel bis hin zur Kinderbetreuung und Hilfe für Senioren angeboten. Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten werden durch die mehr als 20 öffentlichen, privaten, gewerblichen und kaufmännischen Schulen bereit gehalten.

Verkehr:
Mit der Bundesautobahn A96 Lindau-München hat die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Der Stadtbusverkehr verbindet die Außenbezirke mit der Innenstadt.

In Wangen besteht Anbindung an die Zugstrecke Lindau - Memmingen – München und Hergatz - Kißlegg - Aulendorf.

Überörtliche Buslinien vervollständigen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.