Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Neuenkamp

Wohnen und Vermieten., Haus mit 6 Wohnungen, 4 Balkone und 3 Garagen!

Lilientalstr.
47059 Duisburg , Neuenkamp
KAUFPREIS
650.000,00 €
ZIMMER
15
FLÄCHE
400 m²
Balkon
Garten
Keller
108 Aufrufe
Objekt-ID: 29109175
108 Aufrufe
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
15
Größe:
400.00 m²
Grundstücksfläche:
660,00 m²
Renditeobjekt:
, vermietet

Preise & Kosten

Kaufpreis:
650.000,00 €
Provision:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Preis/m²:
1.625,00 €

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1964
normal
gepflegt
Gas
Verbrauchsausweis
138,70 kWh/(m²*a)
E

Objektbeschreibung

Das Gesamtgrundstück ist ca. 661 m² groß.
Das Grundstück ist mit einem beidseitig angebauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen bebaut.

Baujahr: ca. 1964, 3-geschossig und teilausgebautem Dachgeschoß, unterkellert, Satteldach, Putz- Klinkerfassade.

Das Haus hat insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche:
ERDGESCHOSS:
Hier wurden 2 Wohnungen zusammengelegt. Der ehemalige Eigentümer hat seinerzeit in der ca. 107m2 großen Wohnung selbst gewohnt.
1. OBERGESCHOSS:
Im 1. OG befinden sich zwei Wohnungen, die man auch zusammenlegen kann für eine größere Familie.
2. OBERGESCHOSS:
Im 2. OG befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen, die man auch zusammenlegen kann.
DACHGESCHOSS:
Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut.
KELLERGESCHOSS:
Heizungsraum, Waschraum und Trocknerraum.

ABER HALLO:
Auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich die Gartenanlage. Des Weiteren gibt es 3 PKW-Garagen. Somit können Sie das lästige Parkplatzsuchen vergessen.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:
Neue Haustür, Treppenhaus wurde aktuell neu renoviert, neue Kunststofffenster mit
Isolierverglasung, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Energiebedarf dieses Gebäudes 138, 7 kWh/(m² a)
und viele mehr!

BESONDERES:
Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?
Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, einen Finanzierungszertifikat an uns zuzusenden.

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Objektanschrift

Lilientalstr.
47059 Duisburg
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Duisburg Neuenkamp

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