Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Garbsen

Vier Wände – tausend Möglichkeiten Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung

KAUFPREIS
255.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
165 m²
Terrasse
Garten
Keller
209 Aufrufe
Objekt-ID: 29126063
209 Aufrufe
Objekttyp:
Einfamilienhaus (freistehend)
Zimmer:
4
Größe:
165.00 m²
Grundstücksfläche:
612,00 m²
Verfügbar ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
255.000,00 €
Provision:
2,975
Preis/m²:
1.545,45 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1971
einfach
Öl
Verbrauchsausweis
189,30 kWh/(m²*a)
F

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche, die sich auf Erd - und Obergeschoß erstreckt und ist voll unterkellert. Weiterhin stehen eine Garage und ein PKW - Stellplatz zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 612 m². Hierbei handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück! Es liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse am Feldrand in Garbsen Stelingen.
Beschreibung der Ausstattung:
Durch den überdachten Eingang betreten Sie den Flur mit Garderobenbereich, von dem aus Sie im Entree´ das Gäste – WC mit Tageslicht erreichen. Im weiteren Verlauf des Flurs gelangen Sie in die helle Küche, den geräumigen Wohn – Ess Bereich, der Zugang zur Terrasse bietet, sowie in zwei weitere geräumige Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss, das auf Grund der offenen Raumgestaltung viel Platz für Kreativität zum weiteren Ausbau bietet. Für einen möglichen Badausbau sind sämtliche Anschlüsse vorhanden. Im trockenen Keller befinden sich die Garage, der Heizungskeller mit Ölheizung aus dem Jahr 1996, der Öltank mit einem Gesamtvolumen von ca. 7.200 Litern, ein kleines Duschbad sowie zweieinhalb zusätzliche Kellerräume. Ein Erdgasanschluss ist bis in die Garage verlegt worden, so steht einer möglichen Umrüstung der Heizung auf Erdgas nichts im Wege.
Das gesamte Haus befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand.

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Objektanschrift

Ulmenkamp
30827 Garbsen
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.142,00 €/m² in Garbsen.

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