Immobilie in Pocking

Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Pocking - mitten im Bäderdreieck

Passauerstrasse
94060 Pocking
KAUFPREIS
179.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
60 m²
Garten
Loggia
Keller
210 Aufrufe
Objekt-ID: 29180342
210 Aufrufe
Objekttyp:
Whg.
Zimmer:
2
Größe:
60.00 m²
Etage:
3 von 3
Verfügbar ab:
01.07.2022

Preise & Kosten

Kaufpreis:
179.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
10.000,00 €
Hausgeld:
223,00 €
Preis/m²:
2.983,33 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
1992
normal
gepflegt
Gas
Verbrauchsausweis
126,80 kWh/(m²*a)
Ja

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Objektbeschreibung

Ausstattung: Helle DG-Wohnung, ~60 m², mit neuer, hochwertiger pflegeleichter Winkeleinbauküche (12.2020) Combi Kühl-/Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Eckspüle, Sonnenrollos an den Dachfenstern, Bodenfliesen; Wohnzimmer: überdachte uneinsehbare Loggia mit bodentiefer Fensterfront; großes Schlafzimmer mit Mansarden-Stauraum; Bad mit WC, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss; Abstellraum; Diele; Speicher, Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz (optional kann ein 2. TG-Stellplatz mitgekauft werden).

Lage: Zentral, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe.
Pocking, der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks, liegt geographisch 25 km südlich von der Dreiflüssestadt Passau, 12 km von der oberösterreichischen Barockstadt Schärding und 30 km östlich von Pfarrkirchen sehr zentral mitten im Bayerischen Golf- und Thermenland.
Neben vielen Gaststätten, Sportstätten und jeder Menge Freizeitmöglichkeiten lädt der 30 Hektar große Pockinger Naturbadesee nicht nur zum Baden und Schwimmen ein. Die großzügig angelegte Freizeitanlage bietet zwei Beachvolleyballplätze. Unmittelbar der Wohnung befindet sich der Bewegungsparcours im Landschaftspark Schlupfing.
Zahlreiche Radtouren durch atemberaubende Natur an Rott und Inn laden ein, geschichtsträchtige Stätten zu erkunden.
Sämtliche Fachärzte sind in Pocking ansässig. Bequem kann man von Pocking aus mit dem Zug verreisen. Infrastruktur und Nahversorgung ist hervorragend.

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Objektanschrift

Passauerstrasse
94060 Pocking
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Pocking

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.396,54 €/m² in Pocking.

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