Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ingelheim am Rhein

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in bester Citylage!

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot, das Sie nicht verpassen sollten. Dieses vielversprechende Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten des lebhaften Stadtzentrums, nur etwa 500 Meter von der renommierten Kultur- und Kongresshalle entfernt. Die ideale Lage und die beeindruckenden Entwicklungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit.

Highlights:

1. Attraktive Citylage: Das Objekt befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die die Innenstadt zu bieten hat, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

2. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Hinter der geschlossenen Bauweise erwartet Sie ein geräumiger Innenhof mit einem gewerblich genutzten Gebäudetrakt sowie einer zusätzlichen Wohneinheit. Die Flexibilität dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Visionen zu verwirklichen und von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren.

3. Entwicklungspotenzial: Das Grundstück wurde von der Bauausichtsbehörde als förderungsfähiges Bauvorhaben gemäß § 34 BauGB eingestuft. Hier besteht die Möglichkeit, Ihre Pläne zu realisieren und die Zukunft dieser Immobilie zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass einige Abrissarbeiten erforderlich sein könnten, um eine breitere Zufahrt zu schaffen.

4. Zukunftsorientiertes Konzept: Basierend auf früheren Bauvoranfragen, ist die Errichtung eines zweigeschossigen Wohnhauses auf dem Grundstück denkbar. Dies bietet Ihnen die Chance, modernen und zukunftsorientierten Wohnraum zu schaffen, der den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.

5. Rentabilität: Die straßenseitige Bebauung kann gesondert auf ihre Rentabilität hin geprüft werden. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, einen profitablen Geschäftsbereich in diesem attraktiven Gebäude zu etablieren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit:

Diese einzigartige Immobilie in bester Citylage ist eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Wenn Sie auf der Suche nach einem vielseitigen und entwicklungsfähigen Wohn- und Geschäftshaus sind, dann sollten Sie nicht zögern. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist Ihre Chance, in die Zukunft zu investieren und ein Stück dieser aufstrebenden Stadt mitzugestalten. Warten Sie nicht, handeln Sie jetzt!