Sonstige zum kaufen in Leipzig-Südvorstadt

Wohn- und Geschäftshaus - in guter Lage in Leipzig

04275 Leipzig , Südvorstadt
KAUFPREIS
2.300.000,00 €
ZIMMER
25
FLÄCHE
688 m²
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117 Aufrufe
Objekt-ID: 29220353
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Objekttyp:
Sonstige
Zimmer:
25
Größe:
688.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
2.300.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
3.343,02 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Zentralheizung
Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

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Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus ist fast vollständig vermietet und wurde regelmäßig saniert und modernisiert und befindet sich einem überwiegend guten, gepflegten Zustand. Die vermietbare Fläche ist isgesamt 1.218 m² groß und das Grundstück 1.120 m². Im Hinterhof befinden sich derzeit vermietete Gewerbeeinheiten und vermietete Garagen. Eine Wohnbebauung im Hinterhof ist ggf. möglich und kann durch eine Bauvoranfrage geprüft werden. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten verteilt über 4 Etagen im Haus. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 6,36 €/m² und bietet somit ein Steigerungspotential.

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Objektanschrift

04275 Leipzig
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Leipzig Südvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.159,93 €/m² in Leipzig - Südvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.961,17 €/m².

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