Eigentumswohnung in Solingen-Wald

3 Zimmer Eigentumswohnung mit wunderschöner Aussicht + Garage in SG-Wald

Tizianstr.
42719 Solingen , Wald
KAUFPREIS
179.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
88 m²
Balkon
Garten
Loggia
Keller
214 Aufrufe
Objekt-ID: 29280445
214 Aufrufe
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Zimmer:
3
Größe:
88.00 m²
Etage:
6 von 9
Verfügbar ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
179.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
10.000,00 €
Hausgeld:
496,00 €
Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von zur Zeit 19 % von beiden Parteien.
Preis/m²:
2.034,09 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
1972
gehoben
gepflegt
Öl
Verbrauchsausweis
139,70 kWh/(m²*a)

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Objektbeschreibung

1972 bzw. 1973 wurde das Grundstück mit drei versetzten achtgeschossigen Mehrfamilienhäuser bebaut. Die Wohnhäuser sind ganz unterkellert und haben Flachdächer.
Die angebotene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele und einem Abstellraum. Eine Loggia mit elektrischer Markise, ist sowohl im Wohnzimmer wie auch im Schlafzimmer vorhanden. Wohnzimmer, Diele und Kinderzimmer sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett ausgelegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Die Balkone wurden im Jahr 2020 saniert.
Die Wohnfläche beträgt 88 qm. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenplatz, ein Waschraum mit 2 Waschmaschinen, 1 Trockner und einer Mangel sowie ein Fahrradkeller können von der Allgemeinheit genutzt werden. Hinter dem Haus befindet sich ein Spiel- und Grillplatz.
Weiterhin gehört zu der Wohnung 1/35 Anteile der Hausmeisterwohnung.
Das Hausgeld ist inkl. Rücklagen, Heizung, Wasser, Garage.
Instandhaltungsrücklagen:
Der Rücklagenanteil beträgt für die Wohnung ca. 5.200,00 €
und für die Garage ca. 1.322,00 €
Kaufpreis:
179.000 € für die Wohnung
10.000 € für den Garagenplatz
Rufen Sie mich an unter
Telefon: 0212 - 139 10 65
Mobil: 0173 - 59 88 048

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Objektanschrift

Tizianstr.
42719 Solingen
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Solingen Wald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.257,50 €/m² in Solingen - Wald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.328,80 €/m².

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