Eigentumswohnung in Frankenthal (Pfalz)

ETW Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Julius Bettinger Str.
67227 Frankenthal (Pfalz)
KAUFPREIS
152.500,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
41 m²
Balkon
Keller
Behindertengerecht
60 Aufrufe
Objekt-ID: 29314909
60 Aufrufe
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Zimmer:
2
Größe:
41.00 m²
Etage:
1 von 6
Verfügbar ab:
keine Angabe - Objekt ist vermietet

Preise & Kosten

Kaufpreis:
152.500,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
17.500,00 €
Hausgeld:
190,00 €
Preis/m²:
3.719,51 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1984
normal
vollständig renoviert
Gas
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Top vermietete, helle und aufwendig sanierte 2 ZKB EG Wohnung mit Balkon in Südausrichtung, Keller und TG Stellplatz in ruhiger, aber Zentrumsnaher Lage von Frankenthal.
Bad 10.2015 kernsaniert inkl. Wasserleitungen, höherwertigen Fließen mit Bordüren, sowie neue Sanitäreinrichtungen, LED Beleuchtungen in allen Räumen, Küche mit Hochglanzfront, Ceran und Edelstahlgeräten neu 10.2015 Bodenfließen Küche und restliche Wohnräume mit hochwertigem Laminat inkl. Trittschall und Dämmung, Innentüren Weiß, teilweise mit Glas, Sicherungen inkl. FI Schalter, Steckdosen und Schalter in silber.
Haus wurde 2018 komplett neu außen gestrichen, Balkone inkl. Böden saniert, neue spezielle Bodenbeläge Balkon, Wärmedämmung. Balkon ist nicht der auf dem Bild. Ist nach Süden, Hochpaterre. Sehr geringer Heizbedarf, geringe Betriebsnebenkosten. Sehr gepflegte, ruhige Anlage Bj.1984. Alle Umlagen lückenlos bezahlt, keine Rückstände.

Wohnung ist derzeit sehr gut für 5.760,-€ Netto / Kalt inkl, TG p.a., vermietet ohne Rückstand und Rückläufer. Daher auch optimal als Kapitalanlage mit guter Rendite geeignet.
ETW 152.500,- plus ein TG Stellplatz im Stabel / Doppelparker für 17.500,- €. D.h., Gesamtpreis: 170.000,-€. ( wird nur zusammen verkauft )
Bilder innen, wurden unmittelbar nach der Sanierung gemacht. Außen sind aktuell. Hausgeld ist inkl. Rücklagen und nicht umlagefähiger Kosten.

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Objektanschrift

Julius Bettinger Str.
67227 Frankenthal (Pfalz)
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Frankenthal (Pfalz)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.164,04 €/m² in Frankenthal (Pfalz).

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